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美国买房要交什么税 美国各州房产税费差距大

来源:www.windhamchina.com/house/Nevada-Las_Veg...作者:北美购房网时间:2017/9/10

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去美国买房要交税是很多人都知道的事情,但是在美国买房要交什么税你们了解吗?而且对美国当地的税收政策,你们又了解多少呢?去美国买房现在需要交纳房产税以及房产交易税,还有出租所得税,还要支付房产保险,与房屋管理费。不过在美国不同的州和不同的城市中,房产税费是各不相同的,而且他们之间的差距特别大。

在现在的美国新泽西(置业)州的房产税收取比例最高在3%左右,紧随其后的是伊利诺伊州和威斯康辛州以及德克萨斯州,各地区的房产税收取比例多在2.5%左右,也就是说人们投资一套价值100万美元的房产,每年需要支付2.5万美元的房产税,而且这套房产在上市交易时还需要支付2%也就是两万美元的交易税。

美国买房征收的房产税都是在不断浮动的,多数地区都在1%左右,只有少数地区能达到3%,而且就是同一城市,每年征收的房产税比例也不是固定不变的,在加利福尼亚州是美国房产税最低的一个地区,它的收取比例还不到百分之一,但是这个地区的房价却特别高,是德克萨斯州平均房价的2到3倍,如此算下来,在美国加州和美国德州买房,每年所支出的房产税,数额是差不多的。

即使在美国同一个城市中买房,只要房产的市场价值不同,人们每年所需要支出的税费也会各不相同,,而且人们在美国购买一些平价房产时,还会享受到一定的税费优惠,能用收入所得税减免房产的房产税,另外房产投资以后,可还可以委托给美国当地专业的房产公司代为打理,这些公司中多有专业的会计师,他们能为客户专业避税,能让人们每年支付的房产税降到最低。

 

 

 

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标签:美国买房,房产税,美国各州房产税费,美国房产,房产,美国房产税

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