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什么时候购买美国房产最划算

来源:http://www.yiminjiayuan.com/thread-191416-1-2.html作者:北美购房网时间:2015/12/31

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美国的房价处于总体稳定增长,但细节处则起伏不定的趋势。所以想要购买美国房产的投资者了解美国各州最佳购房日是非常必要的。

据《商业内幕》报道,最新研究显示,买房最好的月份在10月,每周最好的日子是星期一,一年365天当中10月8日是最佳买房时间。

RealtyTrac对过去15年中3200万住房销售情况进行调查发现,10月份购房可获得市场价格之外2.6%的折扣,在所有购房者中仅有270万(8.4%)得到了这一优惠。而4月是买房最糟糕的月份,购房者会支付超出市场价1.2%的费用。除10月之外,买房最佳月份还有2月、7月、12月和1月,这是因为传统经验认为这段时间卖房者更多,因此市场上房源充分,但价格并不一定有优势。

RealtyTrac发现,10月8日买房是最为划算的一天,购房者可获得10.8%的折扣,除这一天外,11月26日(折扣:10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的买房日。那么哪一天不要去购房呢?1月19日,这一天房价会比市场价上涨9.6%,另外还有2月16日和4月20日。那么,具体到美国的各个城市,哪一天成交最省钱呢?RealtyTrac分析发现,在特定的日子购房可为买家节省至少10%的花费。下面是11个美国大城市最佳的购房日。

亚特兰大:最佳购房日:1月15日折扣:14%2000年以来平均成交价:184,528元波士顿:最佳购房日:18月8日折扣:38%2000年以来平均成交价:347,464元芝加哥:最佳购房日:9月30日折扣:10%2000年以来平均成交价:232,147元达拉斯:最佳购房日:10月22日折扣:38%2000年以来平均成交价:176,964元洛杉矶:最佳购房日:10月1日折扣:25%2000年以来平均成交价:433,295元

迈阿密:最佳购房日:12月31日折扣:13%2000年以来平均成交价:205,731元纽约:最佳购房日:2月13日折扣:13%2000年以来平均成交价:405,591元费城:最佳购房日:2月18日折扣:18%2000年以来平均成交价:216,625元旧金山:最佳购房日:10月8日折扣:25%2000年以来平均成交价:570,263元西雅图:最佳购房日:4月1日折扣:25%2000年以来平均成交价:314,887元华盛顿:最佳购房日:12月31日折扣:25%2000年以来平均成交价:359,421元

想要购买美国房产的投资者务必把握好美国各州的最佳购房日,当然这个规律并不是一成不变的,购房者需时刻关注美国房价的变化。

 

 

 

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标签:最佳购房日

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