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凤凰城买房契税多少税收都有哪些

来源:http://help.3g.163.com/15/0319/08/AL2AMBLI00964JJI.html作者:北美购房网时间:2015/12/29

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到美国买房子的话,我们不仅仅需要考虑房产的价格还要考虑房产的税收问题,美国的房产税收是非常大的开支,买房的时候一定要将房产的税收问题考虑在内,以免为了买房子而降低了生活的质量,凤凰城环境优美,是置业的首选之地。

买了房不一定永远都是你的,不缴房产税,房子就可能易主:在美国欠谁的钱也不能欠“山姆大叔”的钱!如果偷税漏税被抓住,除了罚款还有可能坐牢。而市、县级的的小“山姆大叔”的一部分收入来自房产税,如果欠税不交缴果很严重。美国宾夕法尼亚州西部的一名寡妇,因为迟付房地产税款而被罚6.30 美元。这老人家没把这6 美元当回事,所以就一直没有缴这笔罚款。没想到由于她一直没有缴罚款,到2011 年时,罚款因利息之故而增加至234.72 美元。而后当地县政府将老太太拥有的价值28 万美元的房屋拍卖,而且只卖了11 万多美元。

房产税是地方政府一大收入来源:在美国,基本上所有的地方政府都会对不动产征税,这些不动产包括:土地、商业地产以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分,大部分土地掌握在私人手中。居民买房子是连地一起买下来,而这地也成了私有财产的一部分。

美国人每年交多少房产税:美国的房产税主要由县来征收。大部分县征收的住宅房产税为每个房主每年1000 美元左右,占房产价值的1%以下。美国各县住宅房产税负担平均在每年1000 美元,一小部分县高于这个水平。在高于平均住宅房产税负担的县里,很少有平均年住宅房产税账单超过4000 美元的。

美国人是非常重视税收的美国政府对税收也是相当重视的,所以欠谁的钱也不能欠政府的税收的钱,买房子是一件大事,在买房子的时候一定要根据自己的经济能力来买房子,凤凰城虽然是美国的一个小城市,房价比纽约旧金山等城市的价格也低,是置业的最佳选择。

 

 

 

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标签:凤凰城买房契税,环境优美

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