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如何在西雅图购买新房?

来源:作者:北美购房网时间:2017/6/2

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  在西雅图,购房新房和二手房的步骤有些许差别,具体步骤如下:
  
  1.我们推荐客户感兴趣区域全新的楼盘,通过我们的介绍,客人确定大概价位及房型。
  
  2.提供境外银行存款证明,或者相应美金价位的中国银行人民币存款证明。
  
  3.由美国房产经纪人递交意向书+存款证明给开发商指定财务审核部门。
  
  4.递交完意向书和存款证明后已注册,开始排队等候。
  
  5. 等待美国房产建造商通知,最少等候时间1-6个月。
  
  6. 在等待通知期间,最好能够来美国,和美国房产经纪人一起去开发商办公室亲自确认注册,证明已经看过样板屋。*一般开发商在通知客人的时候都会询问是否看过样板屋确认意向。
  
  7. 美国房产开发商一般每个月开放一期楼盘,每次出售5-6栋房子。
  
  8. 他们会按照注册人先后排名,Email或电话通知注册人。
  
  9. 接到通知之后,注册人要在1-2天之内完成选房、交定金、和签约。
  
  10.如果客人在中国不方便及时飞到美国,可以事先和美国房产经纪人签好授权书,代替客人选房,签约,交付定金(定金支票需要提前交给经纪人公司)。
  
  11.选订好房子及内部装修细节后,房子一般会在3-6个月完工。
  
  12.美国房产房子完工后,买方可以验收房产,交付余款,开发商转交钥匙,正式过户成交。
  
  13.政府寄出美国房产地契。

 

 

 

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