热线电话:400-668-9628

达拉斯地区房价上升

来源:http://sydc.sina.com.cn/haiwai/2015-12-01/11116077292697776100990.shtml作者:北美购房网时间:2015/12/28

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

“房价”在世界各地都是一个热点问题,特别是想要在美国买房的小伙们更是时刻关注美国各地区的房价问题,在2015年第三季度的时候达拉斯的房价上升了8.5%,远远的高于美国平均增幅。

根据美国国家房地产经纪协会的报告,今年第三季度的达拉斯地区房价和去年同期相比上升了8.5%,远远高于全美平均升幅。全美范围同一期间房价同比上升了5.5%。国家房地产经纪协会在其季度房价报告中跟踪全美大约170个房地产市场,在该协会的房价报告包含的城市当中,有87%的城市房价比去年同期上升了。

该协会的经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在报告中说:“受到诱人的抵押贷款利率和地方经济改善的鼓舞,更多的家庭在今年夏季入市买房,以至多个都市地区的房屋销售步伐都有所加快。尽管房 价增长幅度仍然在接近或者超过不健康水平附近徘徊,但好消息是,尽管销售步伐强劲,但‘房价增长’有所放缓。”“遗憾的是,在某些地区房屋供应缺乏实质性的增长,房价被推高至超过一些潜在买家,特别是首次购房者所能承受的水平。”

全美有二十多个房屋市场第三季度的房价同比升幅达到双位数字,其中升幅最大的市场在佛罗里达州,包括坦帕(Tampa)地区(升幅达20.7%)、蓬 塔戈尔达(Punta Gorda)(升幅为19.7%)、和那不勒斯(Naples)(升幅为16.8%)。就业增长加上渡假屋买家和外国买家比例较平均为高,并且几乎没有什 么新房屋建造,都是造成该地区房价增长较快的原因。从2015年第三季度看来,在德州的主要大城市中,达拉斯地区房价的升幅是最大的,其次是奥斯汀,房价升幅为7.4%,休斯顿的升幅为7.3%,圣安东尼奥的升幅为6.9%。

达拉斯地区今年第三季度的单户房屋的销售中间价达到210,000美元。相比之下,全美范围在同一期间的房屋销售中间价为229,000美元。房地产经纪协会说,至九月底,全美范围可供出售的房屋数量只有4.9个月的供应量。而在达拉斯地区,可供出售的二手房屋今年大部分时间都维持在不到3个月的供应量。

2015年第三季房价升幅比较表

房价升幅最大地区  房价  同比升幅

坦帕Tampa, FL 175,000美元 20.7%

蓬塔戈尔达Punta Gorda, FL 170,000美元 19.7%

那不勒斯Naples, FL 400,000美元 16.8%

房价跌幅最大地区  房价  同比跌幅

Cumberland, MD 82,400美元 -11.6%

迪凯特Decatur, AL 111,900美元 -9.9%

Kingston, NY 124,200美元 -8.5%

全美范围升幅 229,000美元 5.5%

德州城市

奥斯汀 264,000美元 7.4%

达拉斯 210,000美元 8.5%

休斯顿 217,100美元 7.3%

圣安东尼奥 199,300美元 6.9%

从上面的数据我们不难看出,美国的房产正处于一个稳定增长的阶段,各州市房产都有不同程度的增幅,这些数据表明美国的房产有可能达到一个新的高峰。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:美国,达拉斯

上一篇:美国买房和中国买房的区别... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯