洛杉矶房源专题导读：据悉，洛杉矶县2月房屋租金平均为每月2271美元，比去年同期上涨了2.5%。华人聚居的圣盖博谷地区，租金也迅速上涨，新公寓的租金更是令人望而怯步。根据地产分析网站数据，洛杉矶县2月份房租平均每月2271美元，比去年同期上涨2.5%，不过与2016年相比增速有所下降，但房源十分紧张，洛县租出率已高达96.3%，几乎到了没有房子租不出去的地步。橙县房租则上涨了3.2%，2月份房租平均为每月2059元，租出率也非常高，达到96.1%。面对如此火爆房屋出租市场，对于想投资洛杉矶的中国投资人来说，确实是一个令人兴奋的好消息。美国人喜欢租房，中国人喜欢买房，那就买美国人的房，再租给美国人吧！那么问题来了，现在洛杉矶的房价多少钱一平米了？带着这个问题，北美购房网为大家介绍四个洛杉矶不同区域的房，希望对各位海外投资者提供一些参考价值。

 

 

       洛杉矶房源一：洛杉矶尔湾 PS - Portola Springs社区 热销公寓 、草木茂盛 一流学区 生活便捷 、邻街道 出行便利、136平米、约3万人民币每一平米。

　   房源介绍：这超脱美丽的3卧室2.5浴都浓缩在这1460平方英尺的套内面积，这家里有个小阁楼，有连接2辆车的车库。就在洛杉矶尔湾的波托拉温泉。这家是一个大房间，打开了大门就可以看到瓷砖地板，厨房的白色橱柜，不锈钢用具包括法式对开门冰箱，深色花岗岩柜台，中心岛有两酒吧配备凳子，房间就餐区，和滑动门迎接的私人庭院。楼梯上走廊和主卧室完成定制黑木地板。阁楼区有吊扇和储物柜，是真正的多用途。

 

 

          这两个二级卧室是一个很好的规模，主卧室设有一个步入式衣柜和套房浴室双水槽，步入式淋浴和卫生间。洗衣房也在楼上，包括洗衣机和烘干机。这家坐落在波托拉泉小学步行距离，和周围的角落，步行可至附近的游泳池和游乐场。

 

 

        邻12/25号交通干线，您的出行将会十分的便利，Portola Springs公园，Irvine Fire Station 27消防站将会在您家附近，为您的居住安全保驾护航，此外这里还邻Water Tower古迹地标。Jeffrey Trail Middle 10.0分初中距离您2.7英里，Northwood High School 10.0分高中距离您3.2英里，点击查看该房源！

　　

　　地区介绍

　　Portola Springs-典范社区中的典范，始建于2006年，小区位于Irvine北部，背靠秀美的Loma山脊，占地面积达1222英亩。在堪称现代社区典范的尔湾，Portola Springs小区可以说是典范社区中的典范。由于地处山脚，Portola Springs小区地形地貌非常多样化，按照地形地貌划分的各个子小区因而各具特色：有的蜿蜒崎岖，有的一马平川；有的布局紧凑，有的开放宽敞，而环绕在社区之外的Loma山脊和大片的公共绿地空间则将所有的子小区环绕在一起。2008年，Portola Springs小区年荣获了两项代表着美国地产界最高荣誉的Gold Nuggets大奖——“年度最佳规划社区”和“最佳社区布局”。

 　   房屋亮点　

　　一流学区Jeffrey Trail Middle 10.0分初中距离您2.7英里，Northwood High School 10.0分高中距离您3.2英里.　

　　设施齐全Portola Springs公园，Irvine Fire Station 27消防站将会在您家附近，为您的居住安全保驾护航，此外这里还邻Water Tower古迹地标。Jeffrey　

　　绿化丰富 草木深深该别墅周围的植被丰富，别致庭院内青青草地，生机盎然，为您调节气候，净化空气，您可在庭院中看到这美好景观，给您快乐的生活体验。

 

---

　　　

         洛杉矶房源二：比弗利山庄Beverly Hills 地中海风情奢华别墅、 2000年建 0.39英亩大占地 建游泳池、家庭影院 近乡村俱乐部 远离城市喧嚣、1010平米、约7.5万人民币一平米。

　　

　　房源介绍：这次为您精心推荐坐落在洛杉矶比弗利山庄Beverly Hills的地中海风情奢华别墅，外观犹如一个华丽的饭店，坐落在当地富人云集的Beverly Hills Post Office社区，建于2000年，占地0.39英亩，10876平方英尺的室内空间包括6卧8.75卫，经过全面的改建，内置高端的设施，为您打造无以伦比的生活环境。

 

 

       来到室内，雅致的客厅设有意大利进口地板、复古风格壁炉、高耸的天花板、美丽的嵌入式照明、雅致的家具等，采光丰富，是您一家人休闲放松的理想天地。正式的餐厅设有加长实木桌椅和水晶吊灯，可容纳12人就坐。享受美食厨房为您提供的优雅的一体式橱柜，美丽的花岗岩台面，中心岛和高端不锈钢器具等，电器配备齐全，是一家人共享美食的理想天地。

 

 

        华丽的家庭影院将为您带来绝佳的视听盛宴，还有桑拿室、酒窖、瑜伽室、健身房、电梯等设施，是理想的娱乐、生活空间。享受主人套房为您提供的壁炉、客厅、私人浴室、步入式衣帽间等。庭院内设有波光粼粼的游泳池和水疗中心，造型精美，旁边是宽敞的露天甲板，带给您惬意的户外生活。驾车14分钟即可到达Bel-Air Country Club乡村俱乐部，将为您的生活增添更多乐趣。同时，所处的位置远离城市喧嚣，环境宜人，非常适合长久居住。点击查看该房源！

　　

　　地区介绍

　　比弗利山庄（Beverly Hills）有“全世界最尊贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城，这里有全球最高档的商业街，也云集了好莱坞影星们的众多豪宅，同样还作为世界影坛的圣地。比弗利山庄每年都会吸引无数来自世界各地的观光客，好奇地在大街小巷探索。

　　房屋亮点

　　建游泳池庭院内设有波光粼粼的游泳池和水疗中心，造型精美，旁边是宽敞的露天甲板，带给您惬意的户外生活。

　　近乡村俱乐部驾车14分钟即可到达Bel-Air Country Club乡村俱乐部，将为您的生活增添更多乐趣。

　　远离喧嚣同时，所处的位置远离城市喧嚣，环境宜人，非常适合长久居住。

 

---

　　

　　洛杉矶房源三：贝莱尔Bel Air 地中海风情豪华别墅 、2004年建 1.07英亩大占地 近乡村俱乐部 步行至商业区 近著名学府UCLA、642平米、约6.8万人民币每平米。

　　

　　房源介绍：这次为您推荐的是位于洛杉矶贝莱尔Bel Air的地中海风情豪华别墅，拥有恢弘的外观，建于2004年，占地1.07英亩，6908平方英尺的室内空间包括5间卧室，9间浴室，享受社区的门控服务和优质的地理位置，带给您高质量的生活方式。室内设计古典优雅，开放式的布局宽敞而明亮，阳光充足，宽敞的客厅连通家庭室，设有高耸的天花板、精美的壁炉、美丽的嵌入式照明，阳光充足，无缝连接您的私人庭院，是理想的娱乐空间。家庭室拥有很多古典的建筑细节，内置影音设施和齐全的家具。正式的餐厅毗邻厨房，古香古色，内置实木桌椅和精美的吊灯，可容纳30名宾客。

 

 

        厨房配备专门定制的实木橱柜，花岗岩台面，中心岛和高不锈钢器具，电器配备齐全，是烹饪爱好者的理想天地。楼上的四间卧室都拥有极佳的视野，享受主人套房为您提供的壁炉、露天阳台、步入式衣帽间和私人浴室等。后院草地平坦，为您提供了游泳池、水疗中心等，还有可容纳20辆车的车库，非常适合招待朋友到您的家做客。

 

 

        驾车4分钟即可到达Bel-Air Country Club乡村俱乐部，为您的生活增添了更多乐趣。靠近满分小学Community Magnet Charter Elementary School和世界知名学府UCLA。步行十几分钟即可前往商业区，餐饮美食、购物中心、咖啡馆、酒吧、加油站等将为您的生活创造便捷条件。点击查看该房源！

　　

　　地区介绍

　　贝莱尔(Bel Air)与比佛利山(Beverly Hills)，及荷尔贝山(Holmby Hills)被并称为洛杉矶的“白金三角”，是洛杉矶顶级富豪区。同样这里还是顶级购物天堂，最著名的威尔榭大道(Wilshire Boulevard)是银行、商业大厦所在地，罗迪欧街(Rodeo Drive)是顶级名品商业街。

　　房屋亮点

　　近乡村俱乐部驾车4分钟即可到达Bel-Air Country Club乡村俱乐部，为您的生活增添了更多乐趣。

　　近著名学府UCLA靠近满分小学Community Magnet Charter Elementary School和世界知名学府UCLA。

　　步行至商业区步行十几分钟即可前往商业区，餐饮美食、购物中心、咖啡馆、酒吧、加油站等将为您的生活创造便捷条件。

　　

　　

---

　

　　洛杉矶房源四：圣马力诺San Marino 传统风格豪华别墅 、0.6英亩大占地 坐享山景 建游泳池 高分优质学区 、近乡村俱乐部 轻松至商业区、475平米、约7.1万人民币每一平米。

　　

　　房源介绍欢迎关注这栋位于洛杉矶的圣马力诺San Marino的传统风格豪华别墅，坐享0.6英亩大占地，5110平方英尺的室内空间为您提供了5卧6卫，由著名设计师Robert Ainsworth设计建造，室内拥有完善的生活设施，装潢材料精致，为您打造梦寐以求的理想环境。大厅拥有高耸的天花板，美丽的镂空旋转楼梯，豪华的水晶吊灯，嵌入式照明等，设计非凡。典雅的客厅设有温馨的壁炉、实木地板等，家具配备齐全，为您提供理想的休闲娱乐空间。美食厨房设有专门定制的橱柜，中心岛，美丽的花岗岩台面和不锈钢器具等，电器一应俱全，是烹饪爱好者的理想天地。正式的餐厅设有精美的水晶吊灯和实木桌椅，可供您招待家人朋友。

 

 

        办公室内拥有齐全的办公设施，为您提供了安静的工作环境。享受主人套房为您提供的壁炉、影音设施、私人浴室和步入式衣帽间。户外是完美的聚会天地，豪华的游泳池、宽敞的休闲甲板、专业的绿化将丰富您的户外生活。别墅靠近10分小学Carver Elementary School，10分初中Huntington Middle School 和10分高中San Marino High School，为您孩子的未来保驾护航。驾车7分钟即可到达San Gabriel Country Club乡村俱乐部，将为您的生活增添更多乐趣。

 

 

         驾车5分钟即可到达商业区，这里分布着餐饮美食、购物中心、公园、银行、教堂等，将为您的生活提供更多便利条件。点击查看该房源！

　　

　　地区介绍

　　圣马力诺市位于加州洛杉矶郡，成立于1913年。创始人希望建立一个与众不同、以住家为主城市。这里城市绿化覆盖面积广阔、街道宽敞，干净整洁的公共地 带，城市治安优良，犯罪率低，再加上这里的学区是加州数一数二的老牌学区，所以备受亚洲富人的亲睐。 根据2010年美国人口普查，圣马利诺市不超过4500户家庭，总人口为13,147，其中亚裔占53.5%，白人占41.3%。有“小比佛利山”之称。

　　房屋亮点

　　全满分学区别墅靠近10分小学Carver Elementary School，10分初中Huntington Middle School 和10分高中San Marino High School，为您孩子的未来保驾护航。

　　近乡村俱乐部驾车7分钟即可到达San Gabriel Country Club乡村俱乐部，将为您的生活增添更多乐趣。

　　轻松至商业区驾车5分钟即可到达商业区，这里分布着餐饮美食、购物中心、公园、银行、教堂等，将为您的生活提供更多便利条件。

 

---

        洛杉矶房价专题结语：以上四套房源的价格分别为3 万、7.5万 、 7.1  万 、  6.8万人民币每平米，其中比弗利山庄Beverly Hills 地中海风情奢华别墅价格最高，约1245万美元，室内占地面积为1010平米，总占地面积1578平米。虽说比弗利山庄的房价比较贵，但随着人民币贬值，可能会刺激更多中国买家投资洛杉矶房地产。加州大学洛杉矶分校安德森预测中心的经济学家威廉·于说，中国投资者认为现阶段美元对他们的财产来说保值作用更明显，尤其是洛杉矶和比弗利山中心地带的各种豪华不动产。如果您对旧金山房产投资感兴趣，可以联系北美购房网专业房产顾问和美国洛杉矶房产经纪人来了解相关事宜，更多洛杉矶房源，请点击下方查询。