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在美国军人买房有哪些优惠政策?

来源:http://www.hminvestment.com/News-view-6840.html#6d作者:北美购房网时间:2015/12/28

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你知道吗?在美国军人买房可以享受到比普通人更多的优惠。

一、BAH部队补贴

BAH部队补贴全称叫美国军队基本住房补贴(BAH),是由国防部按月与工资一起发给没有住进军队或自愿在基地外租(购)房军人的住房补贴。美军的基地住房有单身宿舍和家庭公寓,其规定在一定级别以下的士兵必须在单身宿舍内居住,也可以选择在基地内居住和基地外居住。当军事成员结婚后,可以选择在基地外租房,按月领取带家属的基本住房补贴(BAH)。

另外还可以放弃BAH选择基地里的家庭公寓townhouse(包水电)。

二、VA Loan 

是美国退伍军人事务部(VA)给合格贷款人的贷款,主要是美国的现役军人或是退伍军人的购房贷款。

美国退伍军人事务部(VA)给合格贷款人的贷款,主要是美国的现役军人或是退伍军人的购房贷款。申请人需要满足下列要求:

1.需要满足在战场上连续服役过90天

2.现役全职181天

3.服务国家防卫队或者国家民警卫队6年

4.战场牺牲军人或者残障军人的家属

此项贷款主要是为现役/退伍军人减低购屋时可能面临的风险,近年来,贷款机构在全国范围收紧了贷款要求,VA帮助了很多信贷标准和首付无法达到要求的现役军人或是退伍军人能够买到房子。申请VA loan和普通贷款申请步骤是相同的,但VA贷款需要军队的在职证明或者是退伍证明dd214表。

由于VA loan规定可以免首付,因此军人可以100%全额贷款。纽约市最多贷款上限为62万5,根据不同的地域,贷款上限也有区别。即使是贷款的话,年利率也比一般人低。

 

 

 

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标签:军人买房优惠政策

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