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美国十大购房热点地区

来源:http://us.fang.com/news/11957655.htm作者:北美购房网时间:2015/12/27

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随着现如今移民的人越来越多,在美国购置房产成为了一股新的浪潮,就以美国为例,小编向大家介绍一下美国十大购房热点地区。

1、奥克兰加州;截止今年年中,奥克兰地区的房价在过去的12个月里增长了41.3%,是全国房价增长最快的城市,比增长速度第二快的底特律高出三个百分点。

2、奥兰治县加州;南加州地区经济快速复苏的一个方面表现为房市的投资增加,该地房屋转手出售量也在增加。《洛杉矶时报》近期一篇文章指出,近1400座房屋在今年5月被出售或转手。“这是房产市场从未显现出的繁荣。”奥兰治县是今年第二季度全国房屋库存降幅最大的城市。

3、圣巴巴拉市加州;一直到最近,圣巴巴拉市的房价都处于下降或停滞的状态。在今年6月,圣巴巴拉市销售的114座房屋的价格超过了100万美元,较去年同期相比进步显著。房价中位数高达68.5万美元,是全国房价第二高的大型房产市场。包括圣玛丽亚和隆波克地区的圣巴巴拉市,房价比去年上涨34.3%,是全国增速第三快的城市。

4、圣何塞加州;圣何塞的房价正在上涨,房屋销售速度也在加快,这一现象表现为房屋在市场上的待售时间下降64%,是全国降幅最大的城市。2013年第二季度,圣何塞市价值约70万的住宅待售时间仅为18天,是全国待售房屋时间第二短的城市。

5、西雅图-贝尔维尤-埃弗雷特地区华盛顿州;2013年第二季度,西雅图待售房屋的平均上市时间仅为23天,在全国待售房屋时间最短城市中排名第四位。西雅图的库存房屋时间相比去年同期减少了55.77%,也是全国降幅第二大的城市。

6、洛杉矶-长滩加州;加州南部的房地产经纪人因洛杉矶房产市场的火热趋势而备受鼓舞。近期数据显示,房屋的价值增加了,同时抵押贷款利率仍保持低位,消费者的置房兴趣也在上升。

7、底特律密歇根州;底特律市政府此前提交破产申请,成为美国史上最大的市政破产事件,此举表明了该城市长期的衰退和疲软的经济。然而,该市的房地产市场却显示出一些改善的迹象,机构和个人的房屋出售价格和房产购置数量都在上升。

8、波特兰-温哥华地区俄勒冈州;2013年第二季度,波特兰-温哥华地区的房屋上市天数为39天,比去年同期房屋上市时间减少45.83%,这也是大型房产市场一个最大幅度降低的指标。

9、圣地亚哥加州;房价上涨和需求增多是圣地亚哥房市复苏的两大表现。圣地亚哥联合论坛报称,尽管该市的房市趋于平衡状态,但价格的进一步上涨和抵押贷款利率的增多也会扼杀该市房产市场。不过,该市的房屋销售很快。

10、里诺市内华达州;内华达州健康的经济和劳动力市场因其一直以来的贫穷形象而备受打击。但今年该州西北部城市里诺市的房产市场却有重大改善。房市复苏的一个表现是房屋待售数量在2013年第二季度结束前的12个月里下降了29.11%,这在全国大型房地产市场房屋待售数量跌幅中排名第七。

以上就是美国购房热点的十大地区,每个地区都自己各自的特点和优势,想在哪里买只能看自己适合在哪;小编预祝各位小伙伴购房顺利。

 

 

 

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标签:美国,购房

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