芝加哥是美丽的城市，想在这边买房子是很不错的，因为这边很适合生活，芝加哥城市是魔法城市，芝加哥是摩天大楼故乡，坐在摩天轮上面感觉很没梦幻的感觉，在芝加哥购买房子需要注意哪些问题呢，下面小编带大家来看看到底要注意哪些。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

通过小编的文章，相信大家对于芝加哥购买注意哪些有一定的了解，房贷到底选择哪种方式更为合适，小编也说的很清楚了，大家可以根据自己的选择合适自己的，希望小编的文章能帮助大家在芝加哥买到自己想要的房子，对于房贷有万全的准备。