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为何2015年房地产市场是最疯狂的一年

来源:http://realtytimes.com/consumeradvice/homeownersadvice1/item/33666-20150320-housing-market-madness-2015-the-round-of-64作者:北美购房网时间:2015/12/22

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这是第二次在一系列的五轮市场疯狂的特色RealtyTimes和JustRentToOwn 。阅读介绍在这里。

第一轮总是意想不到的结局 - 和所有为它更好!每当一些小的山书院倒下一个巨大的州立大学有望进入四强。 。 。我不知道,天使得到它的翅膀(并得到他的支架在同一时间彻底失败的,顺便说一句)。我们的比较完整的64个城市第一轮翻了不少更冷门超过预期。当涉及到经济实力和稳定性,一个城市的大小总是不事就像你会承担。

在第一轮月市场疯狂的,我们用的失业率和家庭中位数,以帮助获得一个想法,城市中的每个对决对业务方面最健康的中产阶层的前景。虽然许多城市提供了对家园的惊人的便宜的交易,如果你不能找到一份稳定的工作或得到报酬,足以买得起你的抵押贷款,那么它真的没关系所有的东西。除了简单地买房子的基础知识,较强的经济意味着更多的零用钱,在房价上涨的强劲增长,以及更高的需求,当谈到时间出售。哪些市场均呈现最强的倾向?

许多在第一轮的结果正巧预期。那个小斯托克顿可以取下来的状态的队友洛杉矶的经济实力的可能性从一开始就渺茫。同样,湾区高科技中心像旧金山和圣何塞高美元影响力将他们推到下一轮轻松。内地加利福尼亚大体上没有经历还有:江滨,贝克斯菲尔德,斯托克顿,和国王都下降到了国家的对手早。同样,南方腹地和锈带,通过平工资和高失业率触及的部分,被敲断早期。出人意料的是,圣迭戈和奥兰治县的城市,如阿纳海姆和圣安娜 - 为他们的财富 - 被弄掉得益于较高的失业率和生活成本(虽然,阿纳海姆由巨富圣何塞启动,所以这一点)。

调整收入中位数以匹配与生活成本和公平的竞争环境作出了重大的区别了。高工资,像波士顿和圣迭戈成本高的地铁,尽管是经济强国支付远远超过全国工资中位数,无法与更小,更便宜的同行低费用跟上。波士顿为例,拥有了$ 73,000名加上一个平均收入,但平均房价徘徊在$ 520,000。较为温和的$ 57,000个收入走得更远,其中住宅价格平均为$ 15万元。 。 。即,奥马哈。作为Vox的指出,买房子在旧金山需要4倍的收入,向上,你就需要在匹兹堡。对于中等工资收入者,这几乎是不可能保持在许多城市。这将是有趣的,看看在接下来的几个回合中其他指标的生活因素纳入我们的比赛,顶级美元和预算友好地铁的成本如何竞争的过程。

对决回合:奥斯汀与罗利。本。了。 A.关闭。一。这是爆炸的两个地铁领域,两国经济发展围绕一个强大的科技行业。两个地区几乎相当于失业率 - 惊人低的人在这 - ,可比中位数收入。生活成本?类似。这些数字出来太紧做出判断,而这一次去加班 - 其中9.3%与去年同期相比,今年房屋升值速度在奥斯汀拉离罗利4.8个百分点。奥斯汀在一个压哨球。

哀兵表:凤凰VS匹兹堡。凤凰卫视,在全国和二号种子在第六大城市,得到了取出年初新贵匹兹堡。凭借4.3 %的失业率,钢市远低于全国平均水平,同样低于其在第一轮对手。虽然人们在凤凰城获得更多的每年,当生活成本平方在两个入息中位数的支付几乎是相同的。与所有的新闻匹兹堡已经越来越为中心城区的发展和增长的锈带复兴的一部分,这可能不太让人惊讶的莫过于它会立即看起来。

 

 

 

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标签:房价

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