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澳大利亚购房

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除了美国是大家移民向往的地方,澳大利亚也因其优美的环境受到人们的青睐,今天小编分享一位朋友在澳大利亚的购房的经历。

我是移民来入籍的澳大利亚公民,在悉尼burwood买了一套两房的房产,首先对你谈谈个人的了解。澳大利亚的房产和土地是永久所有的,类似中国这种房产70年使用权的情况在世界发达国家很罕见。每年要交纳的费用只有区政府的管理费 (帮你清理垃圾美化街道维持市容你肯定要给钱),物业费(只有聘请物业的楼房才有,如果是独立house就没有这个费用了),其他还有水费等生活费用。没有其他费用了,每个州的政策虽然有略微差别,但是只是在费用额度上,而税费项目上只有这么几个。中介收费是找卖主收的,买主不收费。当然你成交以后要找律师或是银行贷款,这些手续费就另外算了。

再补充一下:

1。 无论什么样的房子,都是土地永久归属你的。只不过如果是apart, 土地面积会相对比较小。

2.不一定要通过中介,可以自己和房主联系,但是大部分人都是找中介售房的,所以都是和对方的中介联系。

3.售楼中心只可能是新房或是楼花才有这样的东西,即使国内的二手房也不会有售楼中心。而悉尼大部分的房产都是二手房,新房极少而且大部分地段一般。

4.这边没有小区之分,最类似国内小区的就是Village,一个大院子里面有很多townhose或是unit构成请统一的物业管理。大部分的都是独立的apart or house or unit

5.装修公司很多,新报上的华人装修公司有很多都还是不错的。

 

这就是大致的在澳洲购房的过程,希望可以给大家提供帮助。

 

 

 

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标签:移民,生活,房产,国际

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