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美国买房子多长时间产权

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永久产权。不仅仅是终身,可以传承给后代。美国房产的产权分2个,房屋和土地产权,都是永久的。
虽然是永久的,每年的产权的持有成本:
1、房产税大约1%,每个州不同。德州、纽约、加州要高一点,基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。比如估价100万美元,每年缴纳1万美元。美国缴纳的1%房产税,主要用来发政府、社区员工的工资、学校建设、社区设施、环境美化、道路建设、绿化等,所以美国的房产税反过来优化的房产,让房产升值,所以并不是简单的交了1%,和中国不一样,不是交了就白交。这个太多的中国人有误解,把在中国的思维带到美国。
2、物业费,0~2000美元不等,一般500美元/年。帮您除草、保安等。
3、保险,500~2000不等,一般600美元/年。这个一般是全保。
4、遗产税,如果传给下一代,需要缴纳遗产税。

 

 

 

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标签:美国,房产权

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