热线电话:400-668-9628

北美买房买车,外地人攻略

来源:http://www.zhihu.com/question/37411999作者:北美购房网时间:2015/12/17

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

作为在北美奋斗几年,可以有能力支付起房子和车子的外地人,不失为一个令人心满意足的事情,那么外地人应该买车买房应该注意什么呢?

首先买车的条件都有哪些?

1、本人名下没有本市登记的小客车;

2、本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车;

持有有效的机动车驾驶证。并同时满足下列条件之一的,可以提出购车申请:

(1)持有有效《奥斯汀工作居住证》的非本市户籍人员;

(2)持有本市有效暂住证且近五年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。

注1:“近五年(含)连续在本市缴纳社会保险”是指:申请月的上一个月开始往前推算60个月连续,不能断月(如有断月,补缴后有效)。【例如:2014年2月提出的指标申请,应从2009年2月至2014年1月连续在本市缴纳养老保险。】

注2:“近五年(含)连续在本市缴纳个人所得税”是指:申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年都有缴税记录(大于零),可以断月,不能断年(如有断年,补缴无效)。【例如:2014年提出的指标申请,应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税。】

外地人买房条件都有哪些?

持有有效《奥斯汀工作居住证》的非本市户籍人员

或者满足以下条件:

1、在美国连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在美国连续满五年的社会保险证明;

2、有美国合法有效的暂住证; 

3、购房人在美国没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在美国没有房屋; 

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在奥斯汀以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在奥斯汀再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为美国户籍,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在美买房。

注1:“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”

自申请年的上一年开始,往前推算连续5年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳的年份不能中断,补缴无效。

注2:“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险”

从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后有效 ,但需在三个月(90天)内完成补缴。

以上就是买车买房的相关的手续,祝大家享受品质生活!

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:生活,经济

上一篇:美国购房首付走低 银行担忧违约率提... 下一篇:奥兰多的房产成为大家的新宠...

推荐阅读

最新资讯