德州首府奥斯汀（Austin）近些年来经济和人口增长远超全美平均水平，市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策，与全美大多数地区相比，德州具备特别有利于工商业发展的外部环境。德州的州税和地方税税负很低，在50个州里排名第47位。

奥斯汀已经连续两年名列福布斯美国增长最快城市排行榜首位。根据慕迪分析（Moody’s Analytics）的预测，把北部郊区圆石城（Round Rock）算在内，奥斯汀城市中心区从现在到2016年的年经济增长率将达6%，比全国平均增长率快一倍还多。戴尔计算机公司（Dell Computer）总部就在圆石城。苹果公司（Apple）还可能批准在奥斯汀建立预算三亿四百万美元的运营中心的计划；该中心将有三千六百名雇员。脸书（Facebook）和谷歌（ Google）等高技术公司也在奥斯汀建立了分支机构。此外，IBM 公司、德州大学奥斯汀分校（ University of Texas at Austin）、半导体制造商AMD（ Advanced Micro Devices）和电信运营商AT&T在奥斯汀都有数千名雇员。

奥斯汀市中心繁荣的工商业区和闻名遐迩的休闲娱乐区使很多年青人选择住在那里。市中心公寓楼的租金不断上涨，并已稳居德州最高水平。尽管如此，中央商务区现有的几千个居住单元仍供不应求。为了满足不断增长的需要，多家房地产开发商已经开始在这里修建新的公寓楼。