现在的房地产行业大概是最赚钱的，因为不论是在哪个国家都一样，房价每年都在上涨，好像从来都没有停歇过。房价这么猛烈的上涨，作为普通的工薪阶层根本买不起风房子的。但纽约房价下跌的原因是什么呢?那么我们来看看吧。

美国次级房贷市场崩塌，引爆信贷危机以来，华尔街金融业累计蒙受1.4万亿美元信用损失与资产减记。截至5月底，在为期12个月里，曼哈顿市区的私营企业就业人数减少了9.12万，减幅达2.8%。

曼哈顿套房公寓房价年减16%，单卧公寓房价年减17%至65万美元;两卧公寓房价年减23%达127万美元;三卧公寓房价年减37%达235万美元;4卧公寓房价骤降47%达392万美元。

房市估价公司赛目尔的数据也第一次告诫卖家：未来6个月，只有降价才能吸引买家。

一个专门监控曼哈顿房价的网站StreetEasy.com显示，在这次降价中,曼哈顿有32%的房产含有折扣，价格跌得最为厉害的是中央公园南区及金融区，那里平均房价削减了10%。

住在河滨道、邻近第77街附近的詹姆斯·罗森塔尔(James Rosenthal)就不想等待了，2008年2月，他将一套3800平方英尺、价值600万美元的公寓挂牌降价出售，希望能吸引到买家。

然而，随着贝尔斯登的应声倒下，詹姆斯·罗森塔尔不得不将这套公寓价格降价至了575万美元、496万美元。今年的4月20日，他最终以原来要价的60%，即360万美元出售了这套公寓。

综上所述，我们知道，现在房价也是随着时间不断变动的，忽高忽低，有时候上涨的厉害，有时候也会跟着下跌。房价的上涨和下跌情况在美不同城市也是有所不同的。那么买了房的朋友，需要注意买房的注意事项，关心房价的问题哦。