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购房销售收款流程图

来源:http://wenku.baidu.com/view/ced04c2e3169a4517723a390.html作者:北美购房网时间:2015/12/15

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相信现在买房应该是很多人的心头事吧,那么大家对购房销售收款流程了解多少呢?那么今天就让我们来看一下,详细的了解一下吧,对大家都有好处的哦。

如今买房,除了有钱还得有时间。签合同办按揭少不了一张张盖有红公章的证明材料…… “现在买套房子太折腾人了,光凑够房款还不行,为了顺利签约还得花大把时间去办理各种材料,证明我未婚、无房、有纳税、有社保……”第一步:查一查自己还有无购房资格。1.外地人:提供自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上的正常纳税证明或社保证明(补缴不获资格)。另,家庭在本地须无房产。2.本地人:只需查核家庭无产权或仅一套住宅。第二步:个人资料要备齐。1.身份证/户口簿/军官证/护照/回乡证/台胞证等合法身份证明文件。2.婚姻状况正本:未婚证/结婚证/离婚证(公积金贷款需提供离婚协议)。3.配偶身份证/户口簿/军官证/护照/回乡证/台胞证等合法身份证明文件(已婚状况)。备注:港澳人士需提供回乡证、外籍人士需提供护照、台籍人士需提供台胞证。(外国人的护照,如是用外国文书写的,须同时提交经公证的中文译本原件。)4.买房人若为未成年人的,提供身份证、户口簿、出生证;监护人提供其和配偶的身份证、户口簿、结婚证。

销售收款分为业务收款和会计出纳收款,如果是业务收款,要根据售楼的要求来办,具体流程如下:  1、售楼处财务收取房款工作流程:  签定认购书 →收定金 签征信声明→开定金票据→签购房买卖合同→收首付款→开首付票据→现场收款员第一时间将首付款存入公司指定账户→(划款需经财务总监签字认可)→办理银行按揭→收到银行按揭贷款→将贷款划入银行指定账户  (划款需经财务总监签字认可)→办理产权证、代收税费,根据面积误差多退少补。

现在大家都了解了吧,希望对大家有用哦!

 

 

 

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