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购房团偏爱哪种美国房产?

来源:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NzQzMjc5NA==&mid=400686774&idx=2&sn=d5aea94a3b6d69438e58cfd6fce434a3&3rd=MzA3MDU4NTYzMw==&scene=6#rd作者:北美购房网时间:2015/12/15

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美国房地产大致有独栋别墅(Single-Family Home)、联排别墅 (Townhouse)、公寓(Apartments)、共有公寓 (Condominium)、合作公寓五种。近期美国房产投资火热,那么您知道去美国投资的购房团偏爱投资什么样的房产吗?今天小编就带您去看看。

一、独栋别墅

独栋别墅(Single-Family Home)占美国住宅市场80%以上,是相当普遍的房地产,所以买别墅是很多购房团最喜欢的。

独栋别墅一般为一层或两层建筑,门前有草坪,房后有庭院,多半配有两个车位的车库,比较大的独立屋,车库甚至有三至四个车位,还有车道供访客停车,或停家中额外的车辆。

独栋别墅(Single-Family Home)大多被规划在一起,群聚成为城市的住宅区。住宅区内又可分出,不同建商在不同年代盖的小区,每个小区户数都不同,外貌设计也可能因建商不同而异。

二、联排别墅

联排别墅 (Townhouse) 是自己管理的房屋,屋主可以随意买卖或租赁。

三、公寓

在美国,公寓是购房团最喜欢的房地产之一,因为公寓既可自住,又可做为收入住宅,出租增加投资获利。

通常四个单位以内的公寓,属于住宅或收入住宅,但五个单位或五个单位以上的公寓,即归属商业不动产,无论贷款或税务,都要依照商业不动产的标准及作业程序。在美国大约30%的人口是住在公寓里。公寓是只出租,不单独出售,只能进行整体出售。

 

 

 

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标签:购房团

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