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面朝大海,春暖花开:圣地亚哥房产

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_62464aab0100n3v8.html作者:北美购房网时间:2015/12/14

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圣地亚哥(San Diego)位于加利福尼亚州的最南端,也是美国的西南角,是美国的第六大城市。因为有着四季如春的气候、美丽的海岸线、近百公里的沙滩和一百多个高尔夫球场,圣地亚哥一直被称作“美国最好的城市”(America's Finest City)。

除了得天独厚的气候和地理条件以外,圣地亚哥有包括加州大学圣地亚哥分校在内的几所著名大学和科研院所和著名的美国海军基地,其电子高科技和生物制药行业在美国名列前茅,传统的制造业和国防工业都在美国遥遥领先。当然,其旅游业也非常发达。

圣地亚哥2009年的房子的中间价为37万9,2008年为38万6,2007年为58万9。圣地亚哥的房产市场非常多样化,从东南部和北部十来万的普通住房,到著名的La Jolla (图中下部红色圈内)的豪宅和Rancho Santa Fe (图中上部红色圈内)庄园式建筑。拉侯亚(La Jolla)是美国的著名小城,独立于圣地亚哥市,其分体别墅平均房价(一百四十万左右,2009年价格)。如果以平均房价来排名的话,La Jolla已经连续几年排在美国的第一位,超过了名星如云的比佛利山。著名的加州大学圣地亚哥分校和Torrey Pine 高尔夫球场就座落于此。

Rancho Santa Fe属于圣地亚哥市,很多著名的企业家都在这有房产,虽然不靠海,但是都是庄园式深宅大院,其2009年的分体别墅房屋中间价位是两百二十万左右,因为属于圣地亚哥市,所以不能单算,否则应该是美国房价之最。

中国人集中在北部的中上产阶级区域(绿色圈内),这些中产阶级住宅区都比较新、学校和治安都非常好。卡梅尔山谷(Carmel Valley,图中左面绿色椭圆内)的亚裔人口占18%左右,主要还是白种人(78%),2009年的房屋中间价为70万6千。泡为(Poway,图中绿色大圆的右下部)2009年的房屋中间价为42万5千。东贝尔纳多农场(Rancho Bernardo East,绿色大圆右上部)的房屋中间价位39万2千,而西贝尔纳多农场(Rancho Bernardo West,绿色大圆左上部)的房屋中间价位51万。盆那斯奇头(Penasquitos,绿色大圆左下部)的房屋中间价位47万。

从圣地亚哥到国内的航班非常多,回国方便。从圣地亚哥起飞的航班一般途径洛杉矶(韩亚、国航、东航)、旧金山(美联行、国航和东航)或者西雅图(达美和海航)。

圣地亚哥的房价分布告诉了我们,投资水边(La Jolla)和学区好(Poway)的房子是明智的选择。另外,气候好也是很多人选择在圣地亚哥买房的重要因素。因为四季如春,临海而建,这座城市的海岸线成了“面朝大海,春暖花开”的最好写照。一下就是几张圣地亚哥区域海边房子的照片和价格,贵到上亿美元,“便宜”到百万左右,可见诗人的愿望可大可小。

 

 

 

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标签:圣地亚哥房产

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