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纽约购房纳税的详细描述

来源:http://www.hminvestment.com/News-view-6291.html作者:北美购房网时间:2015/12/4

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对于在美国买房,相信很多人都考虑过这个问题,因为现在国内在教育还有其他方面都是出于摸索的阶段很多都是实验性的,还不是很成熟,有很多的弊端是有些人所不能够忍受的,所以离开也是一种很好的方法,而本文我们为大家介绍的就是在美国买房时,所应该考虑的一些问题还有就是对于买房所缴纳的税,因为子啊美国买房子也是需要纳税的。

在纽约购房,买家除了准备好一笔头期款之外,还要存够一笔购房手续费,或叫closing fee,即过户费。过户费究竟要准备多少,或者说过户费大约占房价的多少百分比,购买不同的房产,过户费也有很大的区别。

购买房产的过户费用基本分成三大部分:第一部分是法律服务的费用,它包括买家请的律师费,以及产权调查费和产权保险,还有政府登记费。第二部分是贷款银行收取的费用,包括:银行律师费、贷款审批费、估价费、申请费,贷款保险、点数(2-4家庭的house)费用等。第三笔费用是政府收取的贷款税,如果50万以下的房产,收取贷款总额的1.8%,如果50万以上的收取贷款总额的1.925%。除此之外,还有验房费和房屋保险费等。只要在纽约买房,这些费用买家基本都要支付。

所以如果决定在美国买房,首先要知道的就是在美国买房所缴纳的税都是什么,就是要想美国相关部门缴纳什么费用,而本文就是对于这些费用的介绍。

 

 

 

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标签:纽约购房纳税

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