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美国卖房子要交哪些税

来源:http://jingyan.baidu.com/album/046a7b3ee55363f9c27fa9d8.html?picindex=2作者:北美购房网时间:2015/12/3

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在买房子的时候,大家都知道需要交税,各种各样的税费有很多,但是在卖房子的时候,也是需要交税的,因为卖房子的人比买房子的人少,所以很少有人知道要交哪些税。卖房子的手续和买房子时差不多的,所以交的税也很相似,具体有以下几种税。 印花税:按照房款的0.05%交纳,营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的),交易费:房屋总面积*每平方米3元。附加教育费:按照营业税的2%收取。个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。城建费:按照营业税的7%收取。中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费) 说完了买卖房子要交哪些税,下面我们说说买卖房屋的一些注意事项,首先我们不管是买房屋还是买房屋我们交易的时候一定要到房产交易中心交易,这样有专门的地方负责检测这样一般都不会存在骗子等问题了,还有一个就是支付房款的问题,比如你的房子还有房贷或者支付方式等等一定要和对方协商好。 总的来说卖房子需要交的税就是印花税、个人所得税,还有其他各种费用,在卖房子的时候大家要注意不要漏交了,美国对于逃税的处罚是比较严重的,所以大家不要因为税费多而逃避交税,在卖房子的过程中也要到正规的交易中心,以防被骗。

 

 

 

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