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北美购房经验之谈:股市大跌楼价会跟随?历史说应趁机买楼

来源:http://hk.eastmoney.com/news/1532,20150903544361934.html作者:北美购房网时间:2015/11/30

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现时熊市当道,究竟如何自处?据美国财经杂志《巴隆氏》指出,你知道在过去60年当美国经历熊市时,甚么题材的股票是表现最佳的吗?答案出人意料的是地产股!

在经济大衰退期间,楼市毫无例外和股市一齐跌,但根据2014诺贝尔经济学奖得主、耶鲁大学教授席勒的数据显示,楼市在2007至2009年的熊市表现出色。

回顾美国过去15个熊市,可追溯至1956年,其中14个中,楼价指数上涨了,对上一次2007年前那个唯一楼价下跌的熊市中,楼价也仅跌了0.4%,其他的资产类别在熊市中没有如此出色。

在历史上,当发生通胀时,房地产会上涨,股票则会下跌。如果下一个熊市如上世纪70年代的滞胀,那么,在通胀加速时,股票就会大跌,房地产反而能保值。

如果你确信股市已进入熊市,可在组合投资中加入房地产资产来对冲自己持有的股票。根据研究,自上世纪以来,熊市平均历时13个月,自经济大萧条后,没有熊市超过两年。如果房地产在下一个熊市能像过去一样表现出色,那你一定会很高兴把房地产加入到自己的投资组合中。谨记影响楼价的最主要因素是供求。

 

 

 

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标签:股市大跌

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