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浅析悉尼房产投资的优势与趋势

来源:http://news.dichan.sina.com.cn/2015/11/06/1135025.html作者:北美购房网时间:2015/11/29

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为什么悉尼是绝佳的房产投资城市?

1、悉尼房市一直是澳洲房产市场的风向标,是澳洲房产的“老大”。CoreLogic RP Data最新数据显示,截止至9月30日的过去一年里,悉尼房价劲涨16.7%,一如往常,其房价中值也是最高的,达78.5万澳元。

2、2000-2015年连续十年位列全球最宜居城市排名前十名之列。拥有港湾、海滩、歌剧院等闻名遐迩的国际旅游胜地,也拥有包括悉尼大学在内的5所高等学府,是难得一见的“一城多座名校围合”的大都市。

3、经济环境强健。联邦证券(CommSec)《各州状况》(State of the States)最新报告显示,新州自2014年10月首次登上榜首后,一直稳守着全国经济一哥的地位。作为澳大利亚最负盛名的国际大都市和金融商业中心,悉尼致力于在2031年成为全球最具经济影响力的城市之一。

4、全澳洲人口最多的繁华大都会。根据澳大利亚统计局数据显示,2013-2014财年,悉尼增加了破纪录的84,230人口,达到480万人,其中新州10大人口增长区域都在悉尼大都市范围内,其新增人口的比例占了全州新增人口总数的77%。预计估计2016年,悉尼人口将快速突破500万,到2031年人口将超过600万。澳洲房地产协会还透露,从2004年开始,悉尼住宅就已出现5.1万处的缺口,现今在人口爆炸式增长的背景下,预计到2024年,悉尼住宅短缺近20万。

5、完善的市政规划、新建的大型基础设施,最终都是成为悉尼房价上升的主要催化剂。据悉,未来四年,新州将有686亿花在基础设施建设上,主要包括道路、隧道和铁路建设,这些空前规模的投资将为悉尼创造更多工作岗位,预计至2036年,悉尼就业机会将增加450000个,发展前景大好。而从过往数据来看,每一个政府规划过的区域,房价几乎都稳步上升,牢牢按照每7-10年翻一番、年均升值7%-10%的规律进行着。

 

 

 

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