热线电话:400-668-9628

加息或不会改变美国房市复苏

来源:http://news.hexun.com/2015-11-23/180739031.html作者:北美购房网时间:2015/11/23

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

美国房地产市场一直处于缓慢复苏,去年11月以来达到最快速度。根据房地产信息数据同比增长4.3%。

市场认为,美联储可能会在12月加息,随着美联储接下来几个月撤出大规模刺激计划,美国房地产市场可能发生改变吗?

房地产信息公司Zillow的首席经济学家接受CNBC采访时表示,美联储加息不会改变美国房地产市场,随着时间推移,将看到房价上涨。

我们看到美国房屋价值升值仍然处于非常强烈增速中,低库存推动了家庭购买房屋的价值观,超级宽松时期房地产市场收益。

如果美联储在下个月会议上提高利率,对于大多数人来说,现在是一个卖方市场,也被称之为极具竞争力,即便有多重优惠,买方很难找到一个可用更好的房子。

住房市场复苏已推动了少数地段比较热,特别是城市市区,如丹佛、达拉斯、西雅图和旧金山湾区。

很多首次购房者搬迁是因为工作机会,搬到旧金山、搬到西雅图,或者搬到丹佛,在这些热点城市购买房子。

近日,房屋价值指数研究发现,过去一年来丹佛和达拉斯房屋价格至少上涨16%,旧金山房价上涨15%,圣何塞房价上涨10%,西雅图房价比去年上涨13%。

美国平均房价为18.08万美元,旧金山平均房价为76.46万,超过平均房价的四倍,如果利率上升,热点地区房价上涨速度可能会放慢一些,但不会影响到房地产市场复苏。

也有一些市场可能会冷却下来,第一冷却的是沿海市场。不过,研究认为,现在是一个很好的买房时机,因为出租率如此高,从经济上有很大意义,支付抵押贷款比租房更实惠。

综合以上:

第一,美国房地产市场一直处于缓慢复苏,去年以来速度加快。

第二,如果下个月美联储加息,美国一些热点市区房价增速可能会有所放缓,但并不会改变房地产市场复苏,也不会改变热点城市房价上涨。

第三,房屋价值指数研究发现,过去一年来丹佛和达拉斯房屋价格至少上涨16%,旧金山房价上涨15%,圣何塞房价上涨10%,西雅图房价比去年上涨13%。

第四,一些市场可能会有所冷却,但是,现在仍是一个很好买房时机。支付抵押贷款比租房更实惠。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:美国房价

上一篇:近期美国房价的走势情况... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯