热线电话:400-668-9628

全球房价最便宜的10个国家

来源:http://house.ifeng.com/detail/2014_11_02/50095483_0.shtml作者:北美购房网时间:2015/11/20

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

   根据经济与合作组织(OECD)最新一份研究报告,排列出全球房价最便宜的十个国家。

    经济合作与发展组织有34个成员国,其中包括来自世界各地的西方国家和发展中国家。

    OECD综合房价相对工资,然后与历史平均水平作出对比。房价与收入指数,例如0,数字,意味着支付不高于或低于长期平均水平。负数意味着财产相对房价收益比历史标准高。

    下面为房价与收入指数前十国家:

 1、韩国,价格与收入比是负39.35

 在韩国,50平米的房价接近4.5亿韩币,即300万韩元/平米(相当于17800元人民币/平米),为月收入总额的150%。而首尔人自己的估算要高得多:市中心一套100平方米左右的房子一般在1000万人民币左右,均价差不多是3万元人民币/平方米。

 在首尔江南地区,一套公寓至少要8亿韩元左右(以100平方米为准,约合450万元人民币),最贵的房子要达到20亿韩元以上,需要至少花费一个普通韩国家庭18年的工资;就算是在普通的地方,也需要花费4亿韩元才能买一套不错的公寓楼房,相当于220万人民币。

 2、日本,价格与收入比是负38.44

 在日本,面积大约60-80平方米,价格大约350万人民币。面积85-100平方米,价格以700万人民币起。

3、德国,价格与收入比是负15.78

 1977年至今,德国平均房价仅上涨60%,而同期个人收入已增长3倍;过去10年里,德国物价平均每年涨幅2%,而房价每年上涨1%,扣除物价因素,德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

 德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。

 4、美国,价格与收入比是负9.84

 2014年9月美国房价中位数为17.65万美元,继续保持近一年来的稳定上涨趋势,但仍未达到2007年的房价高位19.63万元,投资入市被持续看好。 加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米

 5、爱尔兰,价格与收入比是负8.16

 都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右,带小院子的连排别墅40万欧左右,两层,三个或四个房间。

 都柏林之外的城市,20万欧元能买到一套独院的房子,带院子,也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些,但也不会超过35万。

 6、瑞士,价格与收入比是负5.13

 瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明,稳中有升,房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000~5000瑞郎每平方米,约为(19000—32000元人民币每平方米)。

 7、葡萄牙,价格与收入比是负4.97

 在里斯本,普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2,豪华公寓为3000~5000欧元/m2,海边小型公寓1000~2000欧元/m2。

 8、芬兰,价格与收入比是负1.22

 芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。

 9、希腊,价格与收入比是2.83

 和其他国家一样,希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区,而同一个区份内的价格也会有天壤之别,去处最低和最高价位,在此给你提供一份大雅典市区的房源均价表,仅供参考。

 雅典市中心均价:2500欧元/平米;北部郊区均价:3700欧元/平米;

 西部郊区均价:2400欧元/平米;南部郊区均价:3500欧元/平米;

 比雷埃夫斯均价:2400欧元/平米;阿提卡东区均价:2500欧元/平米

 10、西班牙,价格与收入比是7

 马德里是西班牙最大城市,位于市中心、距离市政厅约600米距离、户型在93~114平方米的房产,售价为50万~70万欧元,租赁价格1100~1500欧元/月;

 巴塞罗那的户型主要为2房2卫,64~73平方米,价格为32万~33万欧元。

 

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:房价 便宜

上一篇:美国买房,哪天最划算?... 下一篇:奥兰多的房产成为大家的新宠...

推荐阅读

最新资讯