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美国买房流程汇总

来源:aaa作者:北美购房网时间:2015/8/7

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美国买房的一般程序:

1.  看房:Refin和Zillow一般都会有最新更新出来的房子,如果您不习惯看英文,北美购房网(www.beimeigoufangwang.com)上面整理了所有Redfin和Zillow上的房源,并翻译成了中文。看到合适的您可以直接联系网站上的经济人,北美购房网会为您提供我们美国总部经验丰富的中文经纪人,带您看房,并为您做最全面的讲解。

2. 转款和贷款:买房之前要找银行做国际汇款和贷款,一般国外银行不会给没有信用记录的国际买家贷款,但有一些银行例外,比如汇丰银行和华美银行,不仅提供贷款而且利率底在3%到5%之前,根据个人情况有所不同。

3. 房屋检查 :购房钱都需要做房屋检查,检查白蚁,水管,房屋结构等,以免购房后有后患。如果查出问题,可以以此来跟房主砍价。房屋检查的费用是买房承担的。

4.  砍价和签合同:如果房屋没问题,就可以出Offer和房东砍价还价了,一般全现金和没有要求的offer是卖房最喜欢的。如果最后在价格和附加要求上达成协议就可以签合同了。

5.  找律师:找律师也是很重要的,签完合同,找律师来协商税务等有关房产过户的前期和后期问题,避免后期出现损失和纠纷。

6. 收放检查:要找专业的经纪人带你收房,以避免出现有问题没有发现。

7. 过户: 所有问题解决就让房产经济人带您办理过户。

买房是一个很专业且仔细的过程,在美买房都是需要找经纪人的,但所有经济人费用都是卖方承担。

 

 

 

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标签:美国,买房,流程

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