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东湾Fremont佛利蒙公立学校

来源:aaa作者:北美购房网时间:2015/7/27

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速 237,两条海湾大桥84,92 直通中半岛,交通非常方便。是北上奥克兰Oakland 港口,伯克利 Berkeley ,南下南湾 Milpitas, San Jose的必经之地。

 

该市人口21.4万人(2010),其中 32.8%的白人,50.6%亚裔(17.8%华裔,18.1%印度裔)。

 

Fremont面积很大:大约200平米公里,分成很多社区。有著名的 Nile 社区,保留了很多传统美国西部的元素。Fremont 市内有山: Mission Peak,有水: 占地83 英亩的湖 Elizabeth Lake,有高尔夫球场,和众多绿地,公园。2014 年,在全美最安全的20 万以上人口的大城市中,排名第4 。

 

其中最著名的社区是 Mission San Jose, Warm Spring 和 Weibel Mission San Jose 坐落在 Fremont 东南部,靠山 Mission Peak。Warm Spring 区位于Fremont 最南端, Weibel区处于 Warm Spring 和 Mission San Jose之间。Mission San Jose 有全湾区可以媲美 Palo Alto 的评级 10 分的公立学校。Warm Spring 和  Weibel 属于 Irvington 学区,学校9-10 分。近年来,这两个区带动了Irvington 区的发展。在这 3 个区,亚裔人口比例很高,类似于 Cupertino。

 

 

 学校

 

Fremont联合学区共有5所公立初中,其中最好的初中是属于Mission San Jose社区的William Hopkins Junior High,API 986分。第二名的初中是John M. Horner Junior High,API 920分,属于Warm Spring社区和Weibel社区。

 

Fremont的高中较多,其中API分数最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。

 

东湾Fremont投资方案

 

整个Fremont的房地产中间价位是74万美元(10/31/2014)。而因为学校评分的差异,不同社区价格差异较大。下面的表格主要介绍三个最好社区的价格(学校分数最高)。

 

Fremont Mission San Jose 的房地产中间价位是 116 万美元(10/31/2014)。相对于 Cupertino 和 Palo Alto,这里不但有一流的学区,社区宽敞整齐安静,而且同样的价钱,可以买到较新较大的房子,所以房地产市场也相当火热。在 Mission Peak 山脚和山上建有很多豪宅,设计独特,风景开阔,可以俯瞰整个湾区的景色。这里名人聚集,很多家庭有自己的私人道路,马场。

 

Weibel 区处于Mission Peak 的山脚下和半山腰,房地产中间价位为 132 万美元(10/31/2014)。

 

Warm Spring 位于 Fremont 最南端,房地产中间价位是 $932,000.

 

 

公寓/联排/独立别墅

室内面积

占地面积

卧室

浴室

建筑年代

60-90万美元

联排/独立别墅

800-1500

4000-6000

2-4

1-2

1950-1970

90-150万美元

独立别墅

1500-2500

5000-9000

3-5

1-3

1950-2000

150-200万美元

独立别墅

2500-3800

7000-12000

4-6

2-4

1970-2014

200万美元以上

独立别墅

3800+

12000+

4+

3+

1990-2014

 

 

 

 

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