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美国房价大比拼

来源:http://www.wtoutiao.com/p/e4bfgy.html作者:北美购房网时间:2015/11/13

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2014年美国最值得投资的住房市场是哪里?市场监测公司Local Market Monitor(LMM)在追踪全美300多个住房市场的房价和当地经济因素后,编制出一份买房最划算城市榜单(Best Buy Cities),其中德克萨斯州的福特沃斯堡-阿灵顿(Fort Worth-Arlington),和达拉斯-普莱诺-欧文(Dallas-Plano-Irving)在榜上分列一、二名。根据LMM数据,福特沃斯堡地区的房屋价格较实际价值低出20%,达拉斯地区低12%,未来三年达拉斯房价预期涨幅高达29%。上榜城市均拥有高人口数、高就业增长率等特点,同时房价相对较低,且仍被低估。

与纽约、加州相比,达拉斯-福特沃斯地区房屋的性价比更是令人垂涎。例如,下表所示,大约100万美元的预算,同样是在城市优质住宅区域,在纽约曼哈顿买到的是100平米建于上世纪二十年代的公寓,在洛杉矶能买到170平米,三室二卫的同样古老的独栋别墅,在达拉斯却能买到500多平米,占地近1500平米的五室五卫,新建成几年的豪华别墅(下图所示房产)。

根据统计,德州的房子均价只有加州和纽约州的三分之一到四分之一,更远远低于北京和上海的房价。对于精明的买家,在这里买房将是不容错过的低风险投资机会。

 

 

 

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标签:美国,房价

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