在美国，房产投资是很多人都在做的事，大家对购房政策的变动表示十分关心。

据报道，在《财富》近期举办的一场座谈会上，巴菲特告诉美国听众：“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房。” 在他看来，在经济大范围复苏且利率超低的环境下，按揭买房是一项绝佳的投资。

巴菲特指出，现在的30年期固定按揭利率非常诱人。如果将来利率下降，那么你可以通过再融资进行置换。如果利率上升，你就可以坐享房产升值的收益。他说：“这是一个非常棒的工具。如果你猜错了，你只需要花30分钟就可以补救。但如果你对了，你就能坐享30年的收益。”对此，前银行家，现彭博专栏作家马特Levine评论说：如果你知道未来利率会上涨，那么你当然应该去贷款买房。打个比方，如果你知道超级通胀就要来临，不要去买什么黄金或者比特币，赶紧贷款去买一套房子吧，因为随着美元变得一文不值，你最终就相当于免费获得了房子。还有同样聪明人看到了这一点，比如前美联储主席伯南克。最近媒体爆出，精明的伯南克卸任后就去申请了再融资贷款。

美国总统奥巴马于1月8日宣布鼓励美国首次置业人士购房的新政策，把申请联邦住房管理局（FHA）所担保房贷的保险费率从现时的1.35%降低0.5个百分点至0.85%，这一举措每年可为新业主节省多达900美元开支。

当局估计，房贷保费降低将会温和推动楼市交易，未来3年将增加多达25万宗交易。与此同时，申请重新贷款（refinancing）的业主也能减少每月供款，受惠人数多达80万。不过新保费在减少0.5个百分点后仍然高于历史水平。