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网上购房时代来了

来源:http://www.gxsky.com/house/420/584/2011/1130/194466.html作者:北美购房网时间:2015/11/11

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 随着网络消费的迅速发展,转眼间,网络消费和购物热潮已影响到房地产领域。喜欢网购的人都知道使用“支付宝”交易对买卖双方来说最为安全,但是对于买房这种支付金额较大的行为来说,市民还是会有所顾虑,那么网上购房是否像大家所认为的那样安全呢?近日,记者对南宁市民进行了走访调查,持赞同和反对态度的市民持平。有关购房专家认为,网上购房在看房选房时应实地进行,在网上交易时应谨慎小心。

      网上购房还有待认识

      近日,记者通过走访调查了解到,对于网上购房,持赞同和反对态度的人大体相当,反对者认为房子作为大宗商品在网上交易存在风险。

      现在,许多有能力的年轻人开始用“支付宝”来租房子或者买房子。他们认为,自己先把钱支付给“支付宝”,一个星期以后确认各方面都没有问题,房款才会由“支付宝”支付给卖房者或者出租房屋的人。如果一个星期之内发现问题,可以取消交易,挽回损失。同时,一些业内人士也认为,网上交易、一次性网上公开房源房价将保证交易的公平公开,网上购房是网上购物认知度增加后理所当然的现象。

      住在南宁的网购发烧友赵女士告诉记者:“我个人认为用‘支付宝’网购还是有一定的保障的。”她说,自己先前注册了不少团购网站,很多日常用品都是团购来的。据她所知,“支付宝”不仅掌握了包括商户执照、经营许可证、商品授权等静态信息,还积累了商户在“支付宝”上产生的大量动态信息,包括各种交易情况和支付情况,这些都为用“支付宝”的交易安全提供了基础。 

      广西荣和企业集团有限责任公司市场策划部的李佳表示,目前公司还未打算实施“支付宝”买房的计划,主要是现在南宁市民对于房子买购仍旧比较信任传统的购房方式,同时由于房产市场交易具有金额大、服务专业性强、信息安全要求高等特点,而且房产属于大宗商品,购房者在没有完全实地了解产品前不会轻易下单,在网上购房暂时仍存在很多风险,需要一个比较强大的系统来管理,所以公司尚未有此打算,希望在网上购房的网民多加小心。

      同时,专家建议,网络房产中介才刚刚起步,即使有部分消费者从网络上获得信息,最后的交易服务还应尽量选择现实的房产中介。

      上网买房发展空间大

      记者通过调查了解到,南宁市房地产市场还未试行这种新形式,但是用“支付宝”上网买房具有一定的发展空间,相信不久的将来南宁也许会出现这一新鲜的购房方式。

      昨日,记者登录淘宝网和南宁市本地的房地产网站“住朋购友”,发现淘宝首页下方的“宝贝类目”中已经有“房产、房屋租赁买卖”。点击进去,链接到了口碑房产网站。这个网站上罗列着各种房源信息,包括房屋所在的地区、房子的面积、租价或售价、整租还是合租。此外,还标明交易是房东直接操作或是中介参与。从表面上看,这个房产频道信息发布平台和搜房、住朋购友之类的网站没什么差别。

      其实,开发商和网商并未如此早地就试图冲破人们根深蒂固的购房习惯和观念。如今提倡的网上购房其本质仍是具体交易环节的网络化,而并非房地产的网络全程交易,人们依然可以在看房选房环节中实地到售楼处考察小区的环境和物业的现状,即使不上网依然有专员帮助购房者在网上完成交易。网络仍是交易环节的新技术平台,网络所完成的功能依然是提高房产交易的效率,而无法代替人们实地看房选房的过程。

      了解到这种本质,也就大可不必畏惧网上购房。对于购房者,看房选房的过程仍可实地进行,之后的网上交易也全程有开发商方面提供指导和帮助,网络交易商品容易出现的欺诈等风险也被这种线上线下结合的方式所规避。从这点来说,人们应欢迎网上购房时代的来临。

      其实,用“支付宝”上网买房具有一定的发展空间。试想,多年前人们还不知道网购为何物,而今人们早已习惯在淘宝网等网站选购生活中琳琅满目的各色商品,甚至诸如钻石、珠宝、黄金等原本人们惧怕交易风险的大宗商品也得以在网络上实现全程交易,照此速度发展,网上购房也是理所当然。

 

 

 

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