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关于买房查册的细节说明

来源:http://baike.haosou.com/doc/7017095-7239984.html作者:北美购房网时间:2015/11/10

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买房是否需要查册是现在许多人在买过房以后的很大的疑问,到底什么是查册?需要查些什么,很多人对于查册做出了解释。 怎样检验房产证真假,查明房屋权属,是很多买家很头痛的事情。其实只要通过查册,上述问题都能迎刃而解。 查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查证房地产的权属状况。通过查册,你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。 如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解,可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况,查册费用约为50元。另外,市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款,如果交易中心受理了,则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事,不可因为怕麻烦而偷懒,否则可能因小失大。 查册还要房产证的公认,需要以下的说明条件 1.资料:身份证,婚况证明,户口本,加上身份证和和户口簿复印件,银行行卡,费用:40元。 已婚要带上配偶身份证,户口本上有不满18周岁带上出生证或身份证。 2.市国土房管局各区分局均可查册 3.经房管局查册确认夫妻女性破坏婚姻关系的十二种方式 双方的名下无房产产权,可申请打印首套购房证明(亦称无房证明),该证明用于购房以及银行按揭贷款。非广州户口需提供夫妻双方户口所在地的无房证明。 买房一定要做好各方面的工作,不仅要拿好各种证明,还要定时去公证处办理相关手续,千万不可大意,毕竟是一栋房子。

 

 

 

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标签:买房,查册,说明,政府

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