热线电话:400-668-9628

中国人和美国人购房选房的差距

来源:http://zhishi.fang.com/xf/qg_173354.html作者:北美购房网时间:2017/3/7

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

中国人都喜欢座北朝南的房子,这其实是有道理的,对北半球的居民而言,朝南的房子冬天暖和,光线好。可惜老美造房没这个概念,他们的房子大多是不讲究朝向的,面向东西的房屋甚至比南北的更多,即使是在宽阔的农场上自己建房,他们也不太考虑朝向问题。于是,对于那些坚持要求座北朝向的中国人而言,适合的选择就更少了。
 
判断房屋的朝向,有个小窍门,大多时候仅仅从街名就可判断出来,比如街名后缀为Ave的,都是东西朝向,后缀为Road、Street或Drive的,都是南北朝向,后缀为Court的,一般是在街的尽头,一排房屋围成一个圆圈,没有正南正北的朝向。
 
美国房子的特点,宽敞的生活空间,配套的功能组合。在美国,走进单户住宅,譬如,走进一幢普通单户住宅,给人第一印象是好宽敞!单元套房与我国大体同类型的单元套房相比,建筑面积要大得多。中国住宅房子类型不同。绝大多数上市的房子都是旧房子。价格是大多数人能够负担得起的。
 
美国成交的房子,都是马上能够入住的,全都是装修过的,空调、冰箱、炉灶、浴室、热水器等,都是法律规定必须配套的。而中国的大多数都是毛坯房没有经过装修的。
 
房价包含家具吗?在美国人的头脑中,动产和不动产概念是非常清晰的,家具是动产,是个人物品,当然不含在房价里面,虽然房屋出售时的图片常常配有家具的图片,生活氛围很浓,看上去很诱人,但房价肯定是不包括家具在内的,除非房东主动在信息披露文件中说明(这种情况非常少见)。可能是因为在中国卖房往往同时赠送室内家具,让人误以为美国也是如此。所以当大家得知房价不含家具时,多少有些失望。其实,他们的家具可能有些是古董,是上几辈人传下来的,有特别重要的纪念意义,所以即便你愿意掏钱购买,他们也不愿意出售。
 
需要注意的是,人们有时喜欢一个房子,可能是因为房屋内的软装饰很别致,或者家具搭配很适宜,当这些东西都搬走之后,房屋也就变得十分普通,所以呢,当你挑选房屋时,要用穿透力的眼光去看待房子,充分运用和发挥你的想象力。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:中国人和美国人购房选房的差距

上一篇:在普林斯顿购房如何挑选中介... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯