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美国房产市场价格走高

来源:aaa作者:北美购房网时间:2015/7/14

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近期的数据显示,美国楼市复苏的势头有放缓的趋势,但是这并没有影响美国的房价继续走高。既然楼市复苏的势头有所放缓,那么具体是什么原因致使美国的房价会呈现出继续走高的情况?下面北美购房网的小编就来给大家做一下简单的的分析。

分析多方面的原因,致使美国房产价格走高的原因如下:

房主对卖房持观望态度

目前房主出售房屋的原因大致包括:第一,为了买更好的房子;第二,为了缩减住房面积。

但是目前市场还没有数目相当多的房主 “待售”的标牌。因为有些房主担心他们找不到新房子,或仍然等待时机收回房屋低迷时期损失的价值,一直在观望,迟迟不卖房。

建筑商新房建造数量有限

房地产业复苏过程中,建筑商一直持谨慎态度。因为他们要明确知道房主是否会购买他们新建的房屋。建筑商这样的态度,致使新房建造数量有限。

银行放贷把控依旧严苛

从2008年房地产泡沫破灭以来,严格的贷款标准让买家更难获得贷款。虽然银行最近有所放松,贷款仍比房地产崩溃以前有大幅收紧。

综合而言,房价走高离不开实际市场力量的推进及真正货币的支撑。而且不同国家、城市的房地产市场存在着很大的差异性,也不可一概而论。

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标签:美国房产,美国房价

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