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圣何塞房市太火买房好还是租房好

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圣何塞坐落在美国加州旧金山南部湾区地区,这里是加州人口排名第三的城市,这里之所以有这么多人生活房价也能这么高,还是得益于那些在这里驻扎的跨国大企业,而且大多数都是一些高科技产业的公司,员工的薪资水平也非常高。
 
 
 
但是工资高不代表就能买得起房,还要看当地的房价,圣何塞现在是美国最炽热的房地产市场之一,并且有许多的出资商都选择在圣何塞买房置业,尤其是美国圣何塞区域的学区房更是最热销的。圣何塞房价的中位数大约为92万美元,年轻人收入也按中位数算的话,为5.3万美元。依据贷款利率核算,年轻人想要具有一套自己的房子,每年得比原收入多挣8万美元。
 
这样收入和房价彻底不成正比,在圣何塞的年轻人无奈只能先租房,但就是这样,房子的租金也仍旧一路飙升,这就让存钱付首付变得更难。富国证券的一位高档经济学家表明,现在的房价让年轻人没有办法在他们想居住的地方买房,付不起首付。现在圣何塞的房产具有很好的增值空间,几年时刻房子在增值今后我们还可以获利。
 
但是租房当然也有好处,对于美国的年轻人来说可能并不想要追求那么稳定的生活,但是圣何塞的房子价格实在是太高了,如果选择购买房产每年还需要承担房产税,再加上贷款的压力,那么基本要被固定在圣何塞十几年,所以对于年轻人来说选择租房的人更多。

 

 

 

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