北美地区的房产投资项目是最火爆的，澳洲地区的次之，随着世界经济的不断发展壮大，越来越多的人开始选择海外的房产投资项目，这些区域的经济都是非常发达的，由于北美地区和澳洲地区的房产投资项目异常火爆，有眼光的人是不会选择在这两个区域进行房产投资的，那么，哪个区域的海外居住房最实惠呢?

笔者认为，不论从政策还是当地的经济情况来看，欧洲地区的海外居住房是最实惠的，因为欧洲地区是全球范围内仅有的一个可以购房移民的区域，其他区域的移民政策是非常苛刻的，没有购房移民的政策，但是，在其他区域购房是可以算进投资移民项目里的。

欧洲地区的购房移民政策主要是为了缓和这个区域的欧债危机的影响，所以，这个区域的购房移民政策的门槛是非常低的，希腊是这个区域购房移民门槛最低的国家，只需要投资25万欧元购房即可实现移民欧洲，塞浦路斯需要投资30万欧元，葡萄牙需要投资50万欧元，虽然政策方面比较宽松，但是每个国家的政策也是有所区别的。

综上所述，欧洲地区的海外居住房是最实惠的，这里的不仅仅有购房移民政策，而且这里的投资政策和投资环境都是非常不错的，尤其是欧洲地区的经济条件也是非常好的，对于投资者来说，这里的投资回报率也是非常高的，其投资的成本并不高，所以，这里的房产性价比是非常高的。