美国北卡罗莱纳州简称北卡，这儿的卡罗莱纳州大学也被这儿的习惯称为北卡，这儿的房价因美国经济的影响，增长迅速，有不少人将眼光转向了二手房市场，购买这儿的二手房居住，不管在哪儿买二手房，遗留的问题都不少，面临的纠纷也会很多，在北卡买二手房，要核实好哪些遗留问题呢?

　　1、 房产过户的问题，购买了二手房，首要考虑的问题就是房产证过户成自己的名字，防止出现法律纠纷，这些问题应该跟中介或者房东做好协议，在房产证未过户之前，应该抵押一部分的款项，等房产证过户以后再付清欠款。或者与卖方或者中介要签订好合同，进行公证，一旦出现什么法律纠纷，可以有这些凭证作为依据。

　　2、 房产是否出租，有的房屋买卖过程中，出租给租房的人，但是还没有到期就进行买卖，所以在买房前要核实好房屋是否出租，如果正在出租，要要求房主与租房者终止合约，然后再进行买卖。

　　3、 物业管理费用是否交清，有的房主长时间未居住，房屋的煤电水汽费用及物业管理费长期拖欠未缴纳，导致了居住以后还需要补缴所有的费用才能入住，对于这些问题，买房要事先在小区内了解清楚，如果对这些费用未结清，需要让住户将一切手续办理结束，然后在进行房产交易。买二手房还是存在或多或少的遗留问题，不过，只要我们留心观察，事先打听了解，我们还是容易解决这些问题的。