一直以来，房价的问题都是我们非常关注的问题，因为我们每个人都需要有一个自己的房子，这样才能让我们有自己的家。在美国，人们最关心的就是美国底特律房价，而实际上，影响美国底特律房价的因素极多，我们一起详细了解下。

成本因素。城市地价的平均水平、建安成本、资金成本(利息)、税费额度等决定一个城市房价的平均绝对水平。

供求关系：供不应求时，拉动成本上涨，利润水平也会增加，房价上扬;供过于求时，地价会下滑，有产税费、资 金成本也会下降，利润空间被压至最小，房价下跌，跌至成 本加最低利润水平。

城市建设、经济发展水平：这是成本因素及供求关系的衍生因素。城市建设经济发展水平提高，会加大建房成本，增加供给和需求，特别是增加需求的总量和购买力，促使房 价上涨。

人地关系：人地关系即城市建成区或规划区人口与土地在数量上的对比关系，特别指现实或潜在可用于商品房建设的用地面积与有住户需求的人口数量之间的关系。

人多地少，则存在现实的或潜在的供不应求的局面，会使土地变得更珍贵;少地多，土地供给弹性大，地价就不会 太高，房价也会便宜些。

实际上除了上述介绍的因素之外，还有很多的因素会决定美国底特律房价，其中就包括了地理位置的选择，如果我们选择的地段是非常繁华的话，那么房价自然就会提升，如果选择的房子位置比较偏远的话，那么从而也降低了美国底特律房价。