由于我国的房产价格是在不断的上涨的，很多人已经没有能力去购买房产，所以，国家房产贷款政策的出台对于购房者来说是非常有利的，但是，这也助长了一些炒房团的意图，根据这样的现实情况，国家不得不出台了政策来抑制这种行为，上调利率就是这样的对策，那么，2018年的房贷利率还会上调吗?

对于房贷利率上浮，业内人士分析认为，2018年信贷收紧是大概率事件。现在处于金融去杠杆时期，信贷收紧;另一方面，银行放款时间延长，对开发商的资金链也是个严格考验，房企资金回笼压力不小。随着房地产调控周期被历史性拉长，金融监管力度不断加强，可以预见接下来的房贷利率上涨周期起码3年，最多可追至5年。

而对于购房者来说，不论出台何种政策，其购房的成本是上涨了，随着资金成本持续上升，越来越多的银行上调首套房贷利率。一般进入下半年，贷款速度会减慢，并且接下来会进入贷款：难、慢、严状态。 每个银行都有固定的贷款额度，随着时间进入下半年，贷款额度也在不断减少，因此银行会不断提高贷款门槛。

综上所述，2018年的房贷利率已经实现了上调，这样的上调区间是正常的区间范围，但是，这样的区间范围对于购房者来说也是有很大的压力的，而这样的政策对于炒房团来说是有一定的抑制作用的，所以，2018年的利率有可能会保持现状不变。