2017年是我国财政紧缩的一年，这一年的财政政策是非常谨慎的，尤其是在财政的重要领域，对于财政方面的支出也是非常谨慎的，所以，2017年的房贷利率情况也是非常不错的，而2017年后半年，国家为了抑制炒房团的炒房行为，出台了利率上涨的政策，那么，2018年房贷利率表情况如何呢?

2018年最新的房贷利率已经出台，各大银行几乎同部上浮，所以说在2018年买房更难了，不是房价涨就是利率涨，越晚买房要付出的成本就越高，对于买房者来说更为关心的是今后的房贷利率走向，从去年四月份起，房贷利率打折的时代宣告结束，而上调的步伐就一直没有停下，如此频繁的利率上调，让购房者加快了买房的步伐。

2018年房地产调控的政策依旧不会放松，短期来看利率下降的可能性非常小，今年的调控政策将有别于往年的一刀切，对于首套刚需和改善性需求进行有效保护，央行也表示将督促各大银行针对保护人群进行差别化调控，因此刚需购房者不必过于担心，在国家宏观调控和精细化管理下，房贷利率不会无限制上涨。

综上所述，从2018年的房贷利率表可以看出，国家的政策还是比较不错的，尤其是对于房贷利率方面的政策，房贷利率的上调对于多数购房者来说是比较不利的，但是，从长远来看，对于抑制房价的过度上涨也是有很大的作用的。