房价对于购房者来说一直都是一个比较敏感的话题，因为以我国现在的房价来说，普通的工薪阶层是无法承受这样高昂的房产价格的，只能通过贷款来进行购房，而随着经济的发展，2017年，我国的房贷利率也是在不断的上涨的，那么，2018年的房价走势情况如何呢?

2018年的房地产市场都是比较艰难的一年，尤其是对于开发商来说，更是艰辛的一年，在资金链的方面，将会出现短缺的问题。所以说如果这些人不能找到足够的资金资助的话，那么只有降价的这一个手段了，所以说未来的房价非常有可能会全面的下降。这样的预测并不是空穴来风的，主要是因为国家的政策曲向已经有了变化，主要体现在房贷利率的上涨。

而不论市场怎么变化，房地产业永远是朝阳产业。原因很简单，房地产形势好的时候，可以多销售房产，获得更多的现金流，以便壮大自己;而房地产形势差的时候，可以多囤积些廉价土地，兼并些中小房企，以便未来能够更好的发展自己。由于房产调控政策越来越严厉，更具有较大不确定性，让很多专家最终放弃了对明年房价的预测。

综上所述，房价的下降对于很多购房者来说是一件非常好的事情，但是，对于很多从事房地产开发的人来说，这样的政策是非常不利的，其中，资金链的断裂是很多开发商的噩梦，毕竟，进行房产开发并不是小数目的投资。