加拿大萨斯卡通买房新房房价高，还是二手房房价高
来源：http://www.nihaowang.com/news/news-22052.html作者：北美购房网时间：2018/2/22
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在
萨斯卡通(购房)想要买房子之后，许多来到加拿大的人面临着购买新房或再次出售房屋的第一个问题。新房包括预售新房，这意味着房屋已建或正在建设中，但尚未售出尚未拥有。新房子由建筑商或开发商销售。
转售回家是二手房，归属并重新进入市场出售。转售房屋由房主出售，房主不是第一个购买房产的业主。根据房地产销售的完成情况分为0-5年，6-15年，16-30年，31-50年等，也可能是新的实物销售，但少数。
两者的区别不仅在于价格，还在于生活方式的差异。有些人喜欢现代室内布局，有些则喜欢旧式建筑，买什么样的住房，还是要考虑。
转售房的价格更便宜，以平方英尺计算。如果没有价格战，就有讨价还价的余地。
新房的价格高于出售房屋的价格。通常开发商指定新房的价格，因此没有讨价还价的空间。但是，有一些新的公寓提供折扣，如免费家具或优惠券。
由于房屋转售已经使用多年，因此很容易失修，这意味着买方应该为维护做准备并分配维护资金。
如果买方对目前的住房模式不满意并且想要改造它将花费大量的建筑成本。例如，如果您想要铺设房屋，则必须更改房屋内现有的所有布线。
如果您想重新规划一栋老房子，但不想破坏您家的当前特色，您可能需要购买与您的家庭建筑物相同的材料，因为随着时间的推移，它现在可能很昂贵且难以实现。
对于新房，如果其中一些超出建筑规范要求，额外费用仍将累积。
新房的业主需要支付最终价格的GST/HST，并在不同省份的税率不同。例如，如果新房的最终价格是45万，而不列颠哥伦比亚省的税率是12%，那么您必须支付54,000元的额外税。安大略省的税率是13%。您将必须支付$5 85,500的税额附加费。
对于新房，设施仍然是新的，因此维护成本要低得多。如果您在新家需要维修时发现某些东西，您还可以检查您的家庭保险政策以获得保护，如果您有保险公司，则可以申请保险公司。
一般来说，转售物业更加灵活并且没有特殊要求。买家甚至可以用这种方式与卖家讨价还价，并允许卖家有充足的时间搬走。
其实，买房子并没有绝对的答案。新房和转售房屋各有特色，适合不同的家庭，每个家庭都可以根据自己的喜好和经济条件选择最适合的住房。
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