温哥华西区房产投资攻略

来源：https://www.baidu.com/link?url=-4G7uJ3c2B81e8c8w77wRQLz37GRtnXpKRceVhWwIKvpvpUVrhToK3NHnmsN6xFRWyMCvCdSKsu3YPFYmtFEcT138Oly2D_XjyeUk5k4AW_&wd=&eqid=89fa8cb50000e230000000065a8995e9作者：北美购房网时间：2018/2/18

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

随着资金的迅速增加，中国人的投资已逐渐投入海外市场。加拿大人口稀少，幅员辽阔，适合长期投资。近年来，温哥华(公寓)逐渐成为中国海外房地产投资的热点之一。其根本原因是温哥华优越的地理位置，气候，教育和人文环境。近年来，温哥华被评为全球最适宜居住的城市之首，加上近年来人民币持续走强，也为海外华人投资提供了良机。

【温哥华西区】温哥华(VANCOUVER)西区相对来说房屋和土地价格一直较高，主要原因是：

1)历史原因。自温哥华开阜以来，就曾是富商名流如律师医生官员等聚集地，特点是地大屋豪，品质上乘。

2)地理位置优越。地处半岛，三面环海。北靠市金融商业中心，南临机场。

3)名校聚集。UBC大学在此，全省最好的私校也在此，如男私校St.George，女私校York House和Crofton House;以及位列前三的公校University Hill,Lord Bying和Wales(以上图中红色为最近该区块的成交价分布，m为百万加元单位，加元：人民币=约1：5.2)。

4)环境俱佳。茂密的深林，海滨公园环绕。街道两旁古木参天，年代久远。远离工商业区。

5)跌少涨多。由于此处物业品质较高，独具风格，持有者往往经济实力雄厚，抗跌能力强。市场反弹时因为稀缺，涨的快，故受投资者追捧。

6)接盘者多元。目前虽华人涌入西区多些，但历史上也曾一直受到经济发达的海外国家和地区投资者青睐，此消彼长(以上图中红色为最近该区块的成交价分布，m为百万加元单位，加元：人民币=约1：5.2)。

7)区块划分明确。西区共13个社区，目前房屋土地价差较大。越靠西面的区域价高的房屋越多。UBC区域千万以上豪宅不少。Dunbar区块5/6百万房子扎堆。Kerrisdale区是传统名镇，退休老人多。

以上因素决定西区房价，未来涨跌投资人士自然心中有数。

虽然很多人认为温哥华房地产市场过热，但其可能出现的持续上升势头可能不容小觑。这主要是由于市场需求强劲，包括目前加元下跌，温哥华当地豪华别墅的高成本表现(与北行CSE相比)，剩余资本外流和海外投资，移民移民，和加拿大投资的安全。温哥华地理位置的气候和地方政府的税收要求等等。对于房地产投资和财务管理的朋友来说，机会无处不在。

[点击查看“温哥华”最新房源]

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：温哥华西区,房产投资,攻略