依据 CoreLogic 在11月7日最新发布的美国房产数据显现，在全美范围内，美国房产商场持续上升，在16年9月到17年9月期间，全美房子的房价全年均匀同比上涨7.0%；而17年9月份环比17年8月则增加了0.9%。一起房子价格指数猜测，在17年9月至2018年9月的一年时间内，全美房子价格估计上涨4.7%。而17年10月比较17年9月房价估计环比下降0.1%。

曩昔的一年，在所有州里边，华盛顿州涨幅最大，达到了12.5%；其次是犹他州，涨幅为10.5%。在12大都市圈里边，西雅图(投资)都市圈房价曩昔一年增加了13.2%，增加幅度最大。别的，奥兰多都市圈和达拉斯都市圈曩昔一年增幅也较快，别离增加了11.7%和8.7%。

已经进入秋季了，房价还是以轻捷的脚步在持续增加，这种增值反映了现在房源库存量低，按捺了房子出售，然后推高了房价。CoreLogic 的数据显现租金在曩昔一年上涨了大约3%，还不到房价增速的一半。现在美国的经济体现微弱，消费者的资产负债健康，房子的典当借款利率低廉都支撑着当时房产商场微弱的需求。

虽然需求和房价增加现在正处于最佳状况，可是全美商场有1/3的都市圈房价估值过高，如果这些商场的房价如我们猜测的那样持续增加，可能会带来一些问题。旧金山湾区都市圈的房价中位数为 $1,250,000，较去年同期比较上涨了6.4%，与上月比较上涨了0.8%。依据猜测，旧金山湾区都市圈未来一年的增速为7.5%。