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多伦多2017年房价

来源:https://zhuanlan.zhihu.com/p/25624553作者:北美购房网时间:2017/11/21

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2016年的人口普查显现,在来加拿大的新移民中,超过17%的人挑选久居多伦多(置业)市。加拿大联邦政府现已宣布,往后 3 年将接纳近100万新移民,这意味着,未来3年里多伦多市将会迎来近17万新移民。可是,多伦多房价高涨,现已贵到难以问津的境地,有专家说,在未来几年,多伦多市有可能不再成为新移民的首选久居地。

在大多区域(GTA),新规对房市影响还在持续。房子均匀价格仅上涨了4%至785,099加元。从短期看, 5月份GTA的均匀价格达到高峰。全国9月出售的房子均价为487,000元,如果除掉多伦多和温哥华,均价降至374,500元左右。CREA首席经济学家克里普兰表明,联邦为按捺多温两地房市而进一步收紧联邦的一些法规,可能会给加拿大其它区域房商场带来顺便的丢失。

据地产局对大多伦多区域各类型房子的出售量与均价的计算,十月份独立屋出售总量为3135套,均价为$1,008,207,交易量与价格都比上一年同一时期削减,交易量缩水最显着,削减了29.8%,均价跌落2.5%;半独立屋成交量为694套,比上一年削减23.5%,均价$764,293,比上一年同期涨了6.3%;镇屋成交量1151套,比上一年少了22%,均价$629,507,与上一年同期相比涨了7.4%。

在大多区楼市呈现冷却的情况下,公寓商场的行情显得有些特别。大多区公寓十月份成交量2025套,比上一年同一时期削减了24.9%,但均价涨到了$523,041,比上一年十月涨了21.8%。其间416区域公寓十月均价为$555,004,比上一年上涨20.9%,905区为$435,142,也比上一年同一时期增长了21%。

 

 

 

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