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多伦多二手别墅房已经见顶

来源:https://xueqiu.com/3304816453/90105538作者:北美购房网时间:2017/11/21

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加拿大房地产业协会(CREA)近来表示,尽管加拿大房子销量9月份与上一年同期比较下降了11%,但房子均价同比上涨了3%。据CBC报道,价格涨幅的下降主要是遭到安省大金马蹄区域(GGHA)房市疲软的影响。GGHA是指盘绕安大略湖西南角延伸的区域。

在整个2016年,该区域的房子均价均以两位数的增幅上涨,到今年年初,增幅降至一位数,后来呈现了房价下滑。全国房子出售保持稳定。尽管这是好消息,但现在判别这是否是一个长期趋势的开端还为时过早。尽管9月份房子销量同比下降了11%,但2016年9月是加拿大房子出售创纪录的一个月。

一提到加拿大的房市,人们首要想到的就是多伦多(置业)和温哥华两个城市。由于这两个房商场规划巨大,房价涨速反常迅猛,CREA长期以来一向正告,是这两个城市的房价抬高了全国的均匀房价。全国不同的城市房市状况差异很大。温哥华及多伦多分别在2016年夏天及今年4月采取办法,包含对外国买家纳税来冷却房市。新规的施行,对两地商场都起到必定效果。

新规施行后,温哥华上一年夏季尽管呈现时间短的房市放缓,但这以后房价又呈现大幅上升,现在该区域均匀房价上涨超过17%至1,046,982元。大温区域再次呈现房市火爆痕迹,房子出售微弱,价格已挨近创纪录水平。但是,他们仍估计,跟着房贷利率上升,居民住宅承受能力压力更大,会导致价格涨幅放缓。

 

 

 

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