美国新房工期降至6个月新低 强就业力促房市需大于供
来源：作者：北美购房网时间：2017/5/26
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美国商务部周二(5月16日)公布的数据显示，美国4月新屋开工年化总数降至117.2万户，创2016年11月来的低水平，低于预期值126万户，因单户型住宅开工活动虽然录得温和上升，但多户型住宅开工活动持续下降，表明美国房市复苏步伐在放缓。
美联储调查报告显示，随着美国就业市场的需求持续增长和薪资改善，全美经济以温和的态势稳步增长。
美国房地产数据报告显示，新屋建造虽显着增加，但一季度房产销售略显疲态。美联储的经济活动数据报告称这一现象主要归因于之前过低的市场房屋存量限制了购房需求。
美国商务部(DOC) 5月16日公布，美国新屋开工数据意外出现连续2个月下跌，表明美国房地产市场复苏正在减缓。
详细数据显示，美国4月新屋开工年化月率下降2.6%，经季节性调整后年率为117.2万户，预估为126万户，3月为121.5万户。
此外，美国4月营建许可总数环比减少2.5%，至122.9万户，3月增加3.6%，至126万户。
新屋开工数据提供了美国私人住宅建造景气程度，能反映市场对经济景气前景的看法，和对生产资料需求的预期。新屋开工数据包括独栋和多用户住宅，不包括集体住宿单元（如学生宿舍、
合伙租房）、流动性住房（如旅馆）、移动类房屋、迁移或重新安置房屋、以及在现有住宅或非住宅上新建的房屋单元。此外，新屋开工仅包含私人住宅项目。它反映了美国房屋市场的活跃程度。
4月多户房屋建筑许可录得增长，至44万套。
路透点评美国4月新屋开工数据称，美国新屋开工数据意外出现连续2个月下跌，多户家庭房屋建设量有所减少，独立房屋建设量温和回升，表明美国房地产市场复苏正在减缓；不断收紧的就业市场为房地产需求提供了支撑。
（内容摘自网络）
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