新泽西是美国经济最发达的一个州，也是人口密度最大的地方，在美国有名的纽约都会区和费城都是新泽西的一部分，新泽西不但人口从多，自然环境也特中坚力量出色，城市中到处能看到美丽的花园，空气特别清新，曾经是人们去美国投资房产的风水宝地，但是最近几年新泽西房子地税疯涨，养房成本不断增加，现在投资必须的工谨慎。

　　新泽西房子地税疯涨，在过去的三年中当地房子地税一直处于不断上涨之中，当要居民的养房费用也是不断增加，现在新泽西房子地税，已经高过3%，是全美国房子地税最高的一个地区，如果人们在这个地区拥有一套价值一百万的房产，每年仅地税一项就要支出3万美元，再加物业费水电费以及房产保险费等，最少也需要四万美元，对于中产阶级来说，这是一个很大的经济压力。

　　新泽西房子地税疯涨，但是房价却已经没有了太大的上涨动力，从2015年开始，新泽西房价上涨速度明显放慢，进入2017年后的几个月中，只有上涨了1.3%，而且美国经济也不景气，世界房产总体下滑，不排除新泽西房价出现回调的可能，在这种情况下，新泽西房产已经不是人们投资的理想对像，必须小心谨慎。

　　新泽西房子地税疯涨对房价也产生了不良的影响，租房市场也受到了冲击，很多投资者投资以后的房子，获得的租金在去掉所得税和地税以后，已经所剩无不多，几乎没有什么收益可言，这种情况下如果房子不增值，那么人们的投资就会面临亏本的风险，如果一定要在新泽西买房，那么也要做好预算，对房产进行多方面考虑，谨慎投资，最好选择性价比高，抗跌性强的高品质房源，尽量把投资风险降到最低。