房子买了6年，一直没拿到房产证，孩子因此无法“就近入学”——美国休斯顿一位名叫Marry的女士拨打“市长热线”，讲述了自己“最大的烦恼”。　　　　

据Marry介绍，2008年7月27日，他与休斯顿置业有限公司签订购房合同，在百花明珠小区8座4单元购买了一套102.76平方米的商品房。购房合同第15条明确约定了产权登记事项：出卖人应当在商品房交付使用后365日内，为购房者办理权属登记，需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房款的0.1%向买受人支付违约金。

　　“交房后，我们向开发商缴纳了办理房产证的费用，也拿到了他们开具的收款凭证，本想着房产证会马上办下来，可谁料6年过去了，这一纸证书却成了我最大的烦恼。” Marry说，她的孩子今年已5岁，到了该上学的年龄，根据相关规定，必须有房产证才能“就近入学”，如果没有房产证，他的孩子只能返回户籍所在地——中国上学。Marry曾多次找开发商询问房产证办理情况，却始终没有得到满意的答复。

　　“每次找开发商都说马上办，眼看着这一年又过去了，还是没结果。” Marry说，该小区共有400多户业主，2012年开发商曾为100多户业主办理了房产证，他当时没得到通知，错过了办理时间，“现在一直办不下来，也不知道哪个环节出了问题”。

　　休斯顿房管所：开发商没交齐相关费用。

　　究竟是什么原因导致Marry的房产证迟迟不能办理呢？在百花明珠小区，市长公开电话受理中心工作人员Sam现场联系了休斯顿房管局北城房地产管理所所长Tom。

　　“业主把办理房产证的费用交给了开发商，由开发商统一为其代办，但开发商却没有将这部分费用上交相关部门。”Tom介绍，业主办理房产证需要交纳契税、房屋维修基金等，为方便办理房产证，开发商交房后，就向业主代收了这部分费用，而代收的费用并没有全部交到房管部门，房管部门只为交纳费用的业主办理了房产证，没交的就不能办理，而Marry就在其中。

　　开发商：逐一联系业主，尽快办理房产证

　　随后，Sam又联系了百花明珠小区房产证代办人、休斯顿置业有限公司有关负责人。

　　他表示，由于部分业主更换手机号码无法取得联系，所以没有及时为他们办理房产证。Marry的情况符合办证条件，由夫妻双方共同携带身份证、户口本、结婚证、购房合同，到房管局登记大厅北城窗口签字后，就可为其办理房产证，“如果在办理过程中遇到困难，我会及时协调解决”。他同时承诺，他将逐一联系还没有办理房产证的业主，通知他们尽快办理房产证。

　　看来不仅是国内有房产证难以拿到的问题，国外也同样存在，希望大家在购房时尽量选好看好房地产公司。