美国夏威夷是一个让人们向往的好地方，那里青山绿水，迷人的阳光，温和的气候，看不到边的美丽海滩，无一不吸引人们的目光，它是世界上最有名的度假胜地，也是人们海外投资的热土。但是夏威夷房价2016年上涨幅度偏大，使当地房产市场出现了严重的泡沫，现在想去夏威夷投资房产必须的谨慎。

　　夏威夷房价2016上涨幅度过大，它比2015年的房价上涨了12%左右，使得夏威夷的平均房价已经超过40万美元，达到了历史的最高水平，现在夏威夷房产市场已经存在严重的泡末，房价也不可能只涨不跌，涨到一定的程度以后，泡沫就会破碎，那时房价肯定会出现大幅下跌的情况，因此再去夏威夷投资房产必须谨慎小心。

　　夏威夷房价2016年虽然涨幅过大，但是在当地的一些房产，还是具有一定投资价值的，特别是那些距离海滨较近的度假别墅，它们的保值性强，而且房价上涨的机率比较大，因为夏威夷是一个地形特殊的地方，它陆地面积有限，现在当地政府已经不再允许建立大面积的度假别墅，这种情况下当地度假别墅房源数量就变得特别紧张，而这种房型又是人们去夏威夷度假的首选，因此最近几年这些房子的房价出现下跌的可能不大。

　　夏威夷的度假别墅是当地房子中价格最高的一种房型，它们的成交价多在70万美元左右，那些位置好的观景别墅有时还能卖出100多万的高价，这种房子可以全年对外出租，租金相当高，一套面积超过200平的度假别墅，每月租金能超过5000美元，年收益率能达到8%左右。也就是说在夏威夷房价出现严重泡沫的今天，选择那里的度假别墅去投资，也会为投资者带来不错的收益，而且投资风险相对较小一些。