在旧金山购房的房屋面积和国内是一样的吗
来源：http://us.fang.com/news/12970104_0.htm作者：北美购房网时间：2017/3/19
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旧金山是美国的一个港口城市，当然这是美国最著名华人居住最多的一个城市了。相信不管是任何人来都想居住在旧金山吧。这里这可很多人都梦寐以求的城市，既然有了这个打算那就要行动起来。
在旧金山生活的人多算都有买房的打算，那么在这个对你来说比较陌生的城市你了解它的购房知识吗？你清楚它的住房面积是如何计算的吗？大家不用担心，这一切小编都会为你解决的。
在旧金山居住拥有非常多的优势，在旧金山可以享受到非常先进的教育。在旧金山购房之前你就要为自己做一个买房的预算。因为在旧金山购房除了你要交纳的房价以外还有一些其它的费用。在买房前期就让你的经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等，这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。
在旧金山购房等你准备好预算之后你要了解你所买了房屋的面积和国内的是有所不同的，我们在国内经常都会说一平多少米，但是在美国的任何一个城市都是直接按照人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算。比如美国别墅的地下室，如果没有专修就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。
在旧金山这样一个经济发达的美国城市买房，可见需要了解的知识还是挺多的，和国内差异化最大的一点就是这里的房屋面积和国内的计算方式不同，购房者需要注意一下，不要在购房的时候因为不懂而尴尬。
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