在很多人的眼中，中国的房价和国外的房价是有一定的差距的，但是很多人在差距的问题上，并不是了解的很多，尤其是美国的一些城市和中国的一些城市的比较之处，更是有很大的差别。由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。那么，总体来说，加拿大Caledon房价与中国城市的房价有什么比较之处。

　　首先，美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别，加拿大Caledon住宅是2-3层的楼房，附带子、车库，甚至游泳池，美国房产商所经营的都是现房，美国资料都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的加拿大Caledon住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为加拿大Caledon的住房面积比中国普遍要大很多。

　　美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价需要打折。美国物产税是中国房价中不含的一个价格因素。美国物产税的征收比较复杂，根据市场房价征收，所以房价涨税亦涨，且不同地域、不同用途而有很大差异，中国的购房虽没有物产税，但需一次性支付的税费约1.5%，且由于中国住宅只有70年的居住权。

　　中美房价考虑住房质量、环境、实际使用面积因素后，再加人民币实际购买力折算因子，中美房价考虑住房质量、环境、实际使用面积因素后，再加人民币实际购买力折算因子，美联储利率的调高也可以说是一种必要的调控措施。